Rzadka willa w pierwszej linii do morza w Umagu
Cena nieruchomości:
€ 1 850 000
Numer referencyjny:
RE-U-21025
Region:
Istria › Umag
Lokalizacja:
Umag
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
15 m
Powierzchnia:
380 m²
Wielkość działki:
1 191 m²
Sypialnie:
5
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Rzadka willa w pierwszej linii do morza w Umag z widokiem na otwarte morze i miasto Umag!
Całkowita powierzchnia willi wybudowanej w 2003 roku wynosi 380 m2.
Działka jest dość obszerna - 1191 mkw.
Ta wolnostojąca willa rozciąga się na dwóch piętrach i z natury składa się z dwóch przestronnych i wysokiej jakości apartamentów.
Już z parteru rozpościera się panoramiczny widok na morze i miasto, a na parterze przestronny i dobrze wyposażony apartament z otwartą przestrzenią salonu, kuchni, jadalni, przedpokoju, dwóch sypialni, jednej z który ma własną łazienkę.
Z salonu wyjście na zadaszony taras z widokiem na piękny ogród i morze.
Na pierwszym piętrze znajduje się większy przestronny apartament z przestronnymi pokojami składający się z przedpokoju, toalety, kuchni, dużego salonu typu open space, z którego widać morze na dłoni, a z salonu można wejść do piękny taras.
W drugiej części mieszkania znajdują się dwie sypialnie (jedna z widokiem na morze), gabinet oraz łazienka.
Oprócz tego w willi znajduje się piwnica na wino oraz duża kotłownia z w pełni wyposażoną instalacją gazowego ogrzewania podłogowego, centralnego ogrzewania gazowego, oczyszczalnią wody, a także klimatyzatorami.
Zainstalowano system wideo i alarmowy.
Willa zapewnia zadaszony obszar dla dwóch blaszanych zwierząt oraz dodatkowe miejsce parkingowe.
Dostęp do willi jest możliwy z dwóch stron.
Ogród jest starannie zagospodarowany i zadbany, otwiera możliwość budowy basenu, a oprócz pięknego ogrodu oferuje również zadaszoną część z ceglanym kominkiem obok stawu, aby zapewnić maksimum hedonizmu w gronie rodziny i przyjaciół.
Jest to bardzo wysokiej jakości i dobrze zachowana nieruchomość w rzadkiej i bardzo poszukiwanej lokalizacji!
Sprzedawca jest osobą prawną, a cena zawiera podatek VAT.
Cena za m²:
4868 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
6819 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
6584 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
8175 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
6667 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen