Pozemek 9300 m2. se dvěma domy k rekonstrukci v Svetvinčenat
Cena:
€ 300 000
Ref:
RE-U-16433
Region:
Istrie › Rovinj
Město:
Svetvinčenat
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
320 m²
Pozemek:
9 300 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Nádherná usedlost v oblasti Svetvincenat o celkové výměře pozemku - 9300 m2, téměř 1 hektar půdy.
Malá část pozemků je stavebního typu a zbytek je zemědělského typu.
Na pozemku jsou dvě starší budovy o celkové ploše 320 m2.
1. dům se skládá z přízemí a prvního patra.
Každé patro má 100 m2 obytné plochy.
Přízemí je částečně zařízené a sestává z kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelny, dřevěného exteriéru a interiéru truhlářství.
1.NP je ve stadiu Roh-Bau bez truhlářství.
Před domem je betonová terasa se starým čápem.
2. dům je starý istrijský kamenný dům v řadě, který potřebuje kompletní úpravu a rozkládá se v přízemí a prvním patře s celkovou obytnou plochou 120 m2.
Objekty mají přípojky vody a elektřiny. K pozemku vede asfaltová cesta.
Za domem je zřícená kamenná stodola, označená a zapsaná v k.ú.
Nemovitost s velkým investičním potenciálem.
Nemovitost s velkým investičním potenciálem.
Cena za m²:
938 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3234 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3052 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2819 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2523 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen