9300 nm-es ingatlan. két felújítandó házzal Svetvinčenatban
Ár:
€ 300 000
ID Kód:
RE-U-16433
Régió:
Isztria › Rovinj
Helység:
Svetvinčenat
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
320 m²
Telekterület:
9 300 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Csodálatos birtok Svetvincenat környékén, teljes területtel - 9300 nm, közel 1 hektár.
A telek kis része építési, a többi mezőgazdasági jellegű.
A telken két régebbi épület található, melyek összterülete 320 nm.
Az 1. ház egy földszintből és egy első emeletből áll.
Minden emeleten 100 m2 lakóterület található.
A földszinten részben bútorozott, étkezős konyha, hálószoba, fürdőszoba, fa külső és belső asztalos bútorok találhatók.
Az 1. emelet a Roh-Bau szakaszban található, asztalosok nélkül.
A ház előtt van egy betonterasz egy régi gólyával.
A 2. ház egy sorban lévő régi isztriai kőház, amely teljes átépítést igényel, és a földszinten és az első emeleten átnyúlik, összesen 120 m2 lakóterülettel.
A létesítmények víz és villany bekötéssel rendelkeznek. Az ingatlanhoz aszfaltozott út vezet.
A ház mögött egy romos kőpajta található, jelzett és kataszteri nyilvántartásba vett.
Nagy befektetési potenciállal rendelkező ingatlan.
Nagy befektetési potenciállal rendelkező ingatlan.
Ár/m²:
938 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3432 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3052 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2867 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2553 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen