Dům v Labinu se studnou a více než 2 ha pozemků
Cena:
€ 450 000
Ref:
RE-U-30651
Region:
Istrie › Rabac-Labin
Město:
Labin
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
13 500 m
Plocha:
250 m²
Pozemek:
23 900 m²
Popis nemovitosti:
Dům v Labinu se studnou a více než 2 hekáty půdy, 13 km od moře!
Celková plocha všech tří domů na území je 250 m2. Pozemek kolem je 23900 m2.
Z tohoto velkého terénu je 2 848 m2 stavebních a 21 053 m2 zemědělských.
Stavební část pozemku lze využít pro výstavbu dalších domů, pomocných budov nebo bazénů, které se v konečném důsledku mohou stát nádherným turistickým příběhem.
Stavební část pozemku lze využít pro výstavbu dalších domů, pomocných budov nebo bazénů, které se v konečném důsledku mohou stát nádherným turistickým příběhem.
První objekt je jednopodlažní dům se započatou rekonstrukcí o rozloze cca. 50 m2. Obsahuje chodbu, kuchyň, ložnici a koupelnu. V roce 2014 proběhla výměna střechy domu.
Druhý je dvoupodlažní dům o rozloze cca. 120 m2, nebo 60 m2 na patro + 3 garáže. Přízemí tohoto domu tvoří kuchyně, koupelna a pokoj, který si budoucí majitelé mohou vyzdobit podle svých představ. V prvním patře jsou další dva pokoje, ideální pro vybavení jako dvě ložnice. Dům má také půdu, která je ideální pro uložení věcí.
Třetím objektem je kamenná stodola o ploše cca 55 m2, kterou si budoucí majitelé mohou zařídit jako samostatný byt.
Všechny 3 budovy byly postaveny před rokem 1968.
Na pozemku jsou přípojky vody a elektřiny a dvě stodoly. K pozemku vede asfaltová cesta (!).
V sousedství je jen pár domů, takže klid a soukromí je zajištěno.
Cena za m²:
1800 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2471 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2462 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2828 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2525 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen