Dům u moře ve Smokvici, Novi Vinodolski, na prodej
Úžasný dům s výhledem na otevřené moře, jen 70 metrů od moře!
Tento atraktivní dům se nachází v osadě Smokvica poblíž Novi Vinodolski, na jedinečném místě blízko moře. Pláž je vzdálena pouhých 70 metrů.
Velké balkony tohoto domu nabízejí nádherný výhled na moře a ostrov Krk.
Nemovitost s celkovou plochou 244 m2 byla postavena jako duplex na pozemku o rozloze 265 m2. Na třech podlažích se nacházejí 3 byty.
Dům má garáž, sklep a parkovací místo. Celý dům má na střeše solární zařízení na ohřev vody.
Dolní byt o rozloze 93,85 m2 má velkou terasu o rozloze 48 m2, samostatný vstup z hlavní ulice a je registrován jako obchodní prostory. Je ideální pro restauraci, kavárnu nebo obchod, a může být také použit jako byt.
1. patro: Byt v prvním patře o rozloze 68,51 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje (otevřený prostor) a velké terasy s výhledem na moře. Byt je klimatizovaný.
2. patro: Byt ve druhém patře o rozloze 82,54 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje (otevřený prostor) a velké terasy s nádherným výhledem na moře a ostrov Krk. Byt je klimatizovaný.
Dům má velký podkroví s potenciálem pro další výstavbu. Skvělý potenciál.
Dům je masivně postaven, zachovalý a ve velmi dobrém stavu. Okna a balkonové dveře jsou hliníkové, plot je z nerezové oceli. Dům má energetickou třídu C.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen