Vynikající moderní nemovitost se 3 apartmány v Premantura, Medulin
Cena:
€ 1 200 000
Ref:
RE-U-22179
Region:
Istrie › Pula
Město:
Premantura, Medulin
Typ:
Mini-hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
700 m
Plocha:
327 m²
Pozemek:
439 m²
Počet ložnic:
10
Počet koupelen:
7
Popis nemovitosti:
Vynikající moderní nemovitost se 3 apartmány v Premantura, Medulin, pouhých 700 metrů od moře v blízkosti známého přírodního parku Kamenjak!
Celková plocha je 327 m2. Pozemek má 439 m2.
Starší dům byl v roce 2021 kompletně zmodernizován, aby vypadal zářivě!
Nemovitost se skládá ze 3 bytových jednotek:
-První apartmán se nachází v přízemí domu, s celkovou obytnou plochou 100 m2, a skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, prostorného obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a vstupem na prostornou terasu, zahradu a jacuzzi .
-Druhý apartmán se nachází v prvním patře domu s celkovou obytnou plochou 115 m2 a skládá se ze čtyř ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a východem na prostornou terasu s výhled na moře.
-Třetí apartmán se také nachází v prvním patře, obytná plocha 100 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a přístupem do soukromé zahrady a vířivky, tří ložnic se vstupem na dva balkony s výhledem na moře a tří ložnic koupelny.
Byty jsou moderně vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizací, kvalitní keramikou a truhlářským PVC.
Vzhledem k tomu, že dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2021 a generuje vynikající roční výnosy z pronájmu, je tato nemovitost mimořádně vhodná jako turistická investice.
Cena za m²:
3670 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2498 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2298 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2709 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2332 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen