Wspaniała nowoczesna nieruchomość z 3 apartamentami w Premantura, Medulin
Cena nieruchomości:
€ 1 200 000
Numer referencyjny:
RE-U-22179
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Premantura, Medulin
Typ:
Mini-hotel
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
700 m
Powierzchnia:
327 m²
Wielkość działki:
439 m²
Sypialnie:
10
Łazienki:
7
Opis nieruchomości:
Wspaniała nowoczesna nieruchomość z 3 apartamentami w Premantura, Medulin, zaledwie 700 metrów od morza, w pobliżu słynnego Parku Przyrody Kamenjak!
Powierzchnia całkowita to 327 mkw. Działka ma powierzchnię 439 mkw.
Starszy dom został całkowicie zmodernizowany w 2021 roku, aby wyglądał jasno!
Nieruchomość składa się z 3 lokali mieszkalnych:
-Pierwszy apartament znajduje się na parterze domu, ma łączną powierzchnię mieszkalną 100m2 i składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, przestronnego salonu z kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na przestronny taras, ogród i jacuzzi .
-Drugi apartament znajduje się na pierwszym piętrze domu, ma łączną powierzchnię mieszkalną 115m2 i składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, salonu z kuchnią, jadalni oraz wyjścia na przestronny taras z dużym tarasem. widok na morze.
-Trzeci apartament również znajduje się na pierwszym piętrze, powierzchnia dzienna 100m2 i składa się z salonu z kuchnią, jadalnią oraz wyjściem do prywatnego ogrodu i jacuzzi, trzech sypialni z wyjściem na dwa balkony z widokiem na morze oraz trzech łazienki.
Apartamenty są nowocześnie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, wysokiej jakości ceramikę i stolarkę PCV.
Ponieważ dom został całkowicie odnowiony w 2021 roku i generuje doskonałe roczne dochody z wynajmu, nieruchomość ta doskonale nadaje się jako inwestycja turystyczna.
Cena za m²:
3670 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2498 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2298 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2709 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2332 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen