Zrekonstruovaný apartmánový dům s bazénem v MARČANĚ jen 2 km od pláží!
Cena:
€ 470 000
Ref:
RE-U-16762
Region:
Istrie › Pula
Město:
Pavićini, Marčana
Typ:
Mini-hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
2 000 m
Plocha:
256 m²
Pozemek:
909 m²
Počet ložnic:
5
Počet koupelen:
5
Popis nemovitosti:
Zrekonstruovaný kamenný apartmánový dům s bazénem a velkou zahradou v MARČANA , Pavicini, jen 2 km od pláží!
Vila je kompletně zrekonstruována v roce 2022 (původně postavena v roce 1950).
Jedná se o 5-bytový koncept (tři jednopokojové apartmány a dva studio apartmány).
Dům o 256 m2 se skládá z 5 ložnic, 5 koupelen, 3 kuchyní, celkem 3 obývacích pokojů a je vhodný pro bydlení větší rodiny nebo pro turistiku (případně kombinovaně).
Kromě bazénu o rozloze 32 m2 jsou zde další zařízení pro užívání nemovitosti: pláž, gril, venkovní kuchyně s jídelním koutem.
Prostorný dvůr 909 m2 se nachází v zóně výstavby a je zde možnost výstavby dalšího domu.
Nemovitost byla postavena před rokem 1968 a má kolaudaci.
Cena za m²:
1836 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2498 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2298 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2709 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2332 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen