Dům k prodeji v Fazana - Pula - Prodej rodinného domu a dalších nemovitostí v - Pula

Apartmánový dům U moře – Fažana!

Tento vysoce kvalitní rodinný apartmánový dům se nachází v blízkosti centra Fažany a nabízí čtyři bytové jednotky, které nabízejí dokonalou kombinaci komfortu a investičního potenciálu jen pár minut chůze od krásných pláží.

Přehled nemovitosti

Tento dům o rozloze 340 m² se rozkládá na třech podlažích : přízemí, první patro a podkroví, stojí na pozemku o rozloze 592 m² s upravenou zahradou o rozloze 507 m² .

Přízemí

• Vstupní hala vedoucí do všech podlaží po společném venkovním schodišti
• Soukromý apartmán s:
  • Prostorná chodba
  • Dvě velké ložnice
  • Koupelna
  • Samostatná kuchyně
  • Otevřená jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu s výhledem do zahrady
  • Letní kuchyně pro venkovní stolování

První patro

• Dispozičně shodné s přízemím:
  • Tři ložnice
  • Koupelna
  • Samostatná kuchyně, jídelna a obývací pokoj s balkonem
  • Každý pokoj může fungovat jako samostatné nájemní jednotky

Podkroví

• Soukromý vchod přes společné schodiště
• Dva byty ve stavu polotovaru (roh bau).
• Každý apartmán má vlastní terasu s výhledem na moře , která nabízí flexibilitu pro budoucí přizpůsobení

Venkovní vlastnosti

• Plně oplocená a soukromá zahrada zdobená středomořskými rostlinami a zelenými plochami
• Velká terasa s grilem, ideální pro zábavu
• Parkování pro 4 auta s dalším venkovním stáním
• Pomocná budova pro skladování, prádelnu a žehlení

Další funkce

• Kompletně zařízeno , připraveno k okamžitému užívání (kromě půdních vestaveb)
• Klimatizováno v celém prostoru; komín umožňuje instalaci kamen na dřevo nebo pelety
• Tepelná fasáda 10 cm a kvalitní plastová okna s izolačním zasklením
• Zavedený pronájem se stálou klientskou základnou
• Jasný název nemovitosti

Místo: Fažana

Fažana je malebné pobřežní městečko na západním pobřeží Istrie, známé pro své historické kouzlo, olivové háje, vinice a blízkost nedotčených pláží. Nachází se podél 45. rovnoběžky a nabízí dokonalou rovnováhu mezi rovníkem a severním pólem, může se pochlubit průměrnou roční teplotou 14 °C a 2 400 hodinami slunečního svitu ročně.

Bohatá historie Fažany, přírodní pláže, pěší a cyklistické stezky a výjimečná gastronomie z ní udělaly oblíbenou destinaci s každým rokem rostoucím počtem návštěvníků.

Blízkost klíčového vybavení

• 5 minut chůze od přírodních pláží
• 5 minut jízdy do Puly
• 10 minut na istrijskou dálnici Ypsilon
• Pouze 300 metrů od obchodů, lékáren, trhů, bank a restaurací

Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro investici do cestovního ruchu nebo klidné rodinné sídlo. Díky své vynikající poloze a silnému potenciálu pronájmu je to vynikající volba pro osobní i komerční účely.