Felújított apartmanház medencével MARČANA-ban, mindössze 2 km-re a strandoktól!
Ár:
€ 470 000
ID Kód:
RE-U-16762
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Pavićini, Marčana
Típus:
Panzió
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
2 000 m
Alapterület:
256 m²
Telekterület:
909 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
5
Ingatlan leírása:
Felújított, kőből épült apartmanház medencével és nagy kerttel MARČANA-ban, Paviciniben, mindössze 2 km-re a strandoktól!
A villát 2022-ben teljesen felújították (eredetileg 1950-ben épült).
5 lakásos koncepció (három egy hálószobás apartman és két stúdió apartman).
A 256 m2-es ház összesen 5 hálószobából, 5 fürdőszobából, 3 konyhából, 3 nappaliból áll és alkalmas nagyobb családok elszállásolására vagy turizmusra (vagy kombinált).
A 32 m2-es úszómedence mellett további létesítmények is szolgálják az ingatlan élvezetét: strand, grill, szabadtéri konyha étkezővel.
A tágas, 909 m2-es udvar az építési övezetben található, ahol további ház építésére van lehetőség.
Az ingatlan 1968 előtt épült, használatbavételi okirattal rendelkezik.
Ár/m²:
1836 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2498 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2298 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2709 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2332 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen