Velký statek v Novigradu, na pozemku 15.000 m2, na prodej

Velká nemovitost na prodej v oblasti Novigrad!
Nabízí staré domy o rozloze 350 m² + pozemek o rozloze 15 000 m² (6 500 m² k výstavbě) pro turistické účely.

Tato usedlost na pozemku o rozloze 15 000 m² zahrnuje 6 500 m² zastavitelných pozemků a 2 500 m² určených pro projekt výstavby kempu.

Kupní cena zahrnuje hotový koncepční návrh na rekonstrukci stávajících konstrukcí.

Poloha je mimořádně atraktivní, jen 2 minuty od moře a sousedí s hlavní silnicí spojující Novigrad s klíčovými destinacemi na Istrii.

Možnosti rozvoje této nemovitosti zahrnují:

• Wellness centrum pro zdraví: Jsou připraveny plány na výstavbu wellness centra s hlavní budovou, 4 apartmány, klinikou a 7 modulárními jednotkami.
• Rozvoj butikového hotelu: Potenciál pro rozvoj butikového hotelu s prostory určenými pro wellness pobyty a akce.
• Luxusní cestovní ruch: Renovace stávajících struktur na butikový hotel, luxusní resort nebo turistický komplex.
• Luxusní domov důchodců: Možnost vybudovat moderní domov důchodců s nadstandardním vybavením.
• Soukromá vila na dovolenou: Ideální místo pro luxusní soukromou vilu, blízko moře, nabízející naprosté soukromí a pohodlí.
• Úprava generelu městského plánu (GUP): Existuje také možnost úpravy generelu města, umožňující úpravy využití území podle konkrétních potřeb investora.

Novigrad:

Novigrad je okouzlující městečko ležící na západním pobřeží Istrie, podél Jaderského moře. Novigrad, známý svou bohatou historií, byl kdysi rybářskou vesnicí a nyní je oblíbeným cílem turistů, kteří hledají spojení tradice, kultury a přírodních krás. Město je charakteristické svým starým městským centrem, úzkými kamennými uličkami, starobylými hradbami a četnými kulturními památkami.

Novigrad je také známý svým křišťálově čistým mořem a úžasnými plážemi, díky čemuž je ideální destinací pro milovníky moře a slunce. Kromě toho se město může pochlubit mnoha restauracemi, které nabízejí autentickou istrijskou kuchyni, vynikající vína a olivový olej, stejně jako zachování tradičních festivalů a akcí, které přitahují návštěvníky z celého světa.

Díky své poloze má Novigrad vynikající spojení s hlavními destinacemi na Istrii, jako je Poreč, Umag a Rovinj, a nachází se jen několik kilometrů od slovinských hranic, takže je atraktivní pro mezinárodní turisty. Město nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost pro kvalitní životní styl včetně škol, obchodů, zdravotnických služeb a sportovní infrastruktury, takže je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klidnou relaxaci u moře.

Svou jedinečnou kombinací kouzla, dostupnosti a přírodních krás představuje Novigrad výjimečnou příležitost pro investice do cestovního ruchu, pohostinství nebo rezidenčního developmentu.