Großartiges Anwesen in Novigrad, auf 15.000 m2 Land, zu verkaufen

Großartiges Anwesen zum Verkauf in der Gegend von Novigrad!
Es bietet alte Häuser mit 350 m² + ein Grundstück mit 15.000 m² (6.500 m² bebaubar) für touristische Zwecke.

Dieses Anwesen auf einem Grundstück von 15.000 m² umfasst 6.500 m² bebaubares Land und 2.500 m², die für ein Lagerbauprojekt vorgesehen sind.

Im Kaufpreis ist eine fertige Konzeptplanung für die Sanierung der Bestandsstrukturen enthalten.

Die Lage ist außerordentlich attraktiv, nur 2 Minuten vom Meer entfernt und neben der Hauptstraße, die Novigrad mit wichtigen Zielen in Istrien verbindet.

Zu den Entwicklungsmöglichkeiten für diese Immobilie gehören:

• Wellness-Center für Gesundheit: Es gibt Pläne für den Bau eines Wellness-Centers mit einem Haupthaus, 4 Wohnungen, Klinikräumen und 7 modularen Einheiten.
• Entwicklung eines Boutique-Hotels: Potenzial zur Entwicklung eines Boutique-Hotels mit Räumlichkeiten für Wellness-Oasen und Veranstaltungen.
• Luxustourismus: Renovierung bestehender Gebäude zu einem Boutique-Hotel, einem Luxusresort oder einem Touristenkomplex.
• Luxuriöses Seniorenheim: Gelegenheit zur Entwicklung eines modernen Seniorenheims mit erstklassiger Ausstattung.
• Private Villa für den Urlaub: Ideale Lage für eine luxuriöse private Villa, nahe am Meer, die absolute Privatsphäre und Komfort bietet.
• Änderung des Allgemeinen Stadtplans (GUP): Es besteht auch die Möglichkeit, den Allgemeinen Stadtplan zu ändern, um die Landnutzung an die spezifischen Bedürfnisse der Investoren anzupassen.

Novigrad:

Novigrad ist eine charmante Stadt an der Westküste Istriens an der Adria. Novigrad ist für seine reiche Geschichte bekannt. Es war einst ein Fischerdorf und ist heute ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die eine Mischung aus Tradition, Kultur und Naturschönheit suchen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Altstadt, enge Steinstraßen, alte Mauern und zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten aus.

Novigrad ist auch für sein kristallklares Meer und seine atemberaubenden Strände bekannt und somit ein ideales Reiseziel für Meer- und Sonnenliebhaber. Darüber hinaus bietet die Stadt viele Restaurants, die authentische istrische Küche, erlesene Weine und Olivenöl anbieten, sowie die Erhaltung traditioneller Feste und Veranstaltungen, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Dank seiner Lage verfügt Novigrad über eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Ziele Istriens wie Poreč, Umag und Rovinj und liegt nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze entfernt, was es für internationale Touristen attraktiv macht. Die Stadt bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen hochwertigen Lebensstil, darunter Schulen, Geschäfte, Gesundheitsdienste und Sportinfrastruktur, was sie perfekt für das Familienleben sowie für diejenigen macht, die ruhige Entspannung in der Nähe des Meeres suchen.

Mit seiner einzigartigen Kombination aus Charme, Erreichbarkeit und natürlicher Schönheit bietet Novigrad eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus, das Gastgewerbe oder die Wohnbebauung.