Projekt resortu v oblasti Pula na prodej
Pozemek pro velký projekt resortu v oblasti Puly.
Pozemek je určen pro turistické využití (zóna T2) o celkové výměře 30 071 m², z toho 2 ha určené k výstavbě.
Podle koncepčního projektu (v příloze katalogu) je možné vybudovat turistický resort s více ubytovacími jednotkami o celkové kapacitě 120 lůžek.
Projekt počítá s resortem, který kromě ubytování nabízí i restauraci, bazén, tenisové kurty, dětské hřiště a parkoviště. Tento koncepční projekt slouží jako jedna z možných variant návrhu.
V příloze jsou snímky z dronů ukazující přesnou polohu pozemku spolu s informacemi o poloze.
Podmínky územního plánování:
- Index stavitelnosti (KIG) : 0,3 (20 000 m² x 0,3 = 6 000 m²)
- Index využití (KIS) : 0,8 (20 000 m² x 0,8 = 16 000 m²)
- Povolená výška budovy : Suterén + přízemí + horní patro
- Maximální kapacita lůžek : 120
Poznámka: Na přání lze velikost pozemku rozšířit dodatečnou koupí od sousedního vlastníka, který má dalších 25 190 m² pozemku.
Můžeme nabídnout i částečné financování a vyřídit veškerou administrativu až do získání stavebního a kolaudačního souhlasu.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen