Resort-Projekt in der Gegend von Pula, zu verkaufen
Grundstück für ein großes Resortprojekt in der Gegend von Pula.
Das Grundstück ist für die touristische Nutzung vorgesehen (Zone T2) und hat eine Gesamtfläche von 30.071 m², davon 2 Hektar für die Bebauung.
Gemäß dem Konzeptprojekt (im Katalog beigefügt) ist der Bau einer Touristenanlage mit mehreren Unterkunftseinheiten und einer Gesamtkapazität von 120 Betten möglich.
Das Projekt sieht ein Resort vor, das nicht nur Unterkünfte, sondern auch ein Restaurant, einen Swimmingpool, Tennisplätze, einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz bietet. Dieses Konzeptprojekt dient als eine mögliche Gestaltungsoption.
Anbei finden Sie Drohnenbilder, die die genaue Lage des Grundstücks sowie Standortinformationen zeigen.
Städtebauliche Rahmenbedingungen:
- Bebaubarkeitsindex (KIG) : 0,3 (20.000 m² x 0,3 = 6.000 m²)
- Nutzungsindex (KIS) : 0,8 (20.000 m² x 0,8 = 16.000 m²)
- Erlaubte Gebäudehöhe : Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss
- Maximale Bettenzahl : 120
Hinweis: Auf Wunsch kann die Grundstücksgröße durch einen Zukauf von einem benachbarten Eigentümer, welcher über ein weiteres 25.190 m² großes Grundstück verfügt, erweitert werden.
Wir können auch eine Teilfinanzierung anbieten und kümmern uns um den gesamten Papierkram bis zur Erteilung der Bau- und Nutzungsgenehmigung.
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