Nový 3*** hvězdičkový hotel v první linii k moři na prodej

Nádherný nový hotel v první linii k moři - oficiální kategorie 3*** hvězd!
Hotel má nádherný výhled na moře a nachází se cca 500 metrů od krásné pláže.

Budova hotelu je třípodlažní + na pozemku jsou pomocné stavby (včetně budovy staré restaurace).
Přízemí nabízí recepci, restauraci, tři personální místnosti, skladové a skladové prostory a jednu garsonku, vše po kompletní rekonstrukci v loňském roce.
V přízemí jsou dva nové, kompletně zrekonstruované luxusní byty, jeden cca. 80 m2, ostatní cca. 50 m2 s velkými prosklenými stěnami s výhledem na moře.
V prvním patře je 10 zcela nových, moderních pokojů s koupelnami v kategorii 4 hvězdičky!
Za budovou se nachází další budova o celkové ploše cca. 140 m2 brutto, z toho projekt na dva byty cca. 60-70 m2 brutto je ve stádiu rozpracovanosti, možná i více kvůli možnosti navýšení střechy do výšky galerie!
Dvůr je kompletně upravený palmami, starými olivovníky, trávou a středomořskými bylinami!
Je zde také možnost modernizace dalšího patra s 10 pokoji nebo 4 apartmány a je zde projekt bazénu! Vše je kompletně předělané, od všech instalací, glazur, až po fasádu a zcela moderně a luxusně zařízené a aktuálně v provozu!
Celkem je zde 15 ubytovacích jednotek. Celková kapacita hotelu je cca. 50 lidí.

Celková podlahová plocha je 600 m2. Je zde možnost postavit další dvě budovy stejné plochy jako náhradu za starou restauraci.
Na pozemku o velikosti 1680 m2 je projektován bazén.

Vybavení hotelu:

• restaurace
• bar na pláži (nový)
• letní restaurace na promenádě s terasou
• dětské hřiště
• zahrada
• WIFI
• parkovací zóna
• prádelna
• personální místnosti

Kompletní rekonstrukce proběhla v letech 2021-2022.
Během posledních dvou let bylo investováno 1 mil. eur do vybudování plážového baru, vybudování dvou luxusních penthousů a dalšího apartmánu pro personál.

Hotel je plně zařízený a vybavený. Je to běžící podnik.
Roční obrat je 1,6 mil. kn = cca 228 000 eur.