Na sprzedaż nowy 3*** gwiazdkowy hotel w pierwszej linii do morza

Wspaniały nowy hotel w pierwszej linii od morza - oficjalna kategoria 3*** gwiazdek!
Hotel ma wspaniałe widoki na morze i położony jest około 500 metrów od pięknej plaży.

Budynek hotelu jest trzypoziomowy + na terenie znajdują się budynki pomocnicze (w tym budynek starej restauracji).
Na parterze znajduje się recepcja, restauracja, trzy pomieszczenia socjalne, magazyny i pomieszczenia magazynowe oraz jedno mieszkanie typu studio, wszystkie całkowicie odnowione w zeszłym roku.
Na parterze znajdują się dwa nowe, całkowicie odnowione luksusowe apartamenty, jeden o powierzchni ok. 80 m2, druga ok. 50m2 z dużymi przeszklonymi ścianami z widokiem na morze.
Na pierwszym piętrze znajduje się 10 zupełnie nowych, nowoczesnych pokoi z łazienkami sklasyfikowanych na 4 gwiazdki!
Za budynkiem znajduje się kolejny budynek o łącznej powierzchni ok. 140 m2 brutto, z czego projekt na dwa mieszkania o powierzchni ok. W stanie deweloperskim 60-70 m2 brutto, a może nawet więcej ze względu na możliwość podniesienia dachu do wysokości galerii!
Podwórko jest całkowicie zagospodarowane z palmami, starymi drzewami oliwnymi, trawą i śródziemnomorskimi ziołami!
Istnieje również możliwość dobudowania kolejnego piętra o 10 pokoi lub 4 apartamenty oraz projekt basenu! Wszystko zostało całkowicie przebudowane, od wszystkich instalacji, przeszkleń, aż po elewację i całkowicie nowoczesne i luksusowo urządzone i obecnie działa!
W sumie dostępnych jest 15 jednostek noclegowych. Całkowita pojemność hotelu wynosi ok. 50 osób.

Powierzchnia całkowita wynosi 600 m2. Istnieje możliwość wybudowania dwóch kolejnych budynków o tej samej powierzchni w miejscu starej restauracji.
Na działce o powierzchni 1680 m2 projektowany jest basen.

Wyposażenie hotelu:

• restauracja
• bar na plaży (nowy)
• letnia restauracja przy promenadzie z tarasem
• plac zabaw dla dzieci
• ogród
• Wi-Fi
• strefa parkowania
• pranie
• pomieszczenia kadrowe

W latach 2021-2022 przeprowadzono generalny remont.
W ciągu ostatnich dwóch lat zainwestowano 1 milion euro w bar na plaży, budowę dwóch luksusowych penthouse'ów i dodatkowego apartamentu dla personelu.

Hotel jest w pełni umeblowany i wyposażony. To działający biznes.
Roczny obrót wynosi 1,6 mln kn = około 228 000 eur.