Útulný hotel v Novi Vinodolski jen 150 metrů od moře
Cena:
€ 1 700 000
Ref:
RE-U-21935-AB
Region:
Kvarner › Novi Vinodolski
Město:
Novi Vinodolski
Typ:
Hotel
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
150 m
Plocha:
1 100 m²
Počet ložnic:
15
Počet koupelen:
18
Popis nemovitosti:
Útulný hotel v Novi Vinodolski jen 150 metrů od moře a riva!
Celková plocha je 1100 m2.
Hotel byl postaven v roce 2003 a kompletně zrekonstruován v roce 2022.
Toto 3*** turistické zařízení nabízí 15 dvoulůžkových a jednolůžkových pokojů.
Kromě pohodlných postelí nabízí toto dobře zařízené a vybavené zařízení krásný výhled na moře z balkonu každého pokoje.
Rozkládá se na 4 podlažích a má úhlednou zahradu zdobenou středomořskými rostlinami.
V suterénu budovy je plně vybavená restaurace s prostornou kuchyní, uvnitř s kapacitou 80 míst, dále terasa, sklad a sociální zařízení.
Budova má parkoviště, které uspokojí potřeby všech hostů.
Byly provedeny přípravy na výtah, který umožní snadnější komunikaci v rámci objektu.
Zařízení má veškerou potřebnou dokumentaci.
Objekt lze přestavět na rekreační středisko, budovu s byty nebo domov pro seniory či léčebný hotel.
Důležité informace pro rok 2024:
V březnu 2024 vzrostly turistické příjezdy o 26,5 % a turistické noci o 34,5 % ve srovnání s březnem 2023.
V březnu 2024 bylo v komerčních ubytovacích zařízeních 537 tisíc turistických příjezdů a 1,3 milionu turistických nocí, což byl nárůst o 26,5 % u turistických příjezdů a 34,5 % u turistických nocí oproti březnu 2023. Z celkových 1,3 milionu realizovaných turistických nocí , 26,2 % z nich realizovali domácí turisté a 73,8 % zahraniční turisté.
Domácí turisté v březnu 2024 realizovali 166 tisíc příjezdů a 346 tisíc nocí, což bylo o 9,5 % více příjezdů a o 15,3 % více turistických nocí než v březnu 2023.
Zahraniční turisté v březnu 2024 realizovali 371 tisíc příjezdů a 975 tisíc nocí, což bylo o 35,8 % více příjezdů a o 43,0 % více nocí ve srovnání s březnem 2023.
Další informace o dynamice trhu cestovního ruchu budou k dispozici později.
Další informace o dynamice trhu cestovního ruchu budou k dispozici později.
V březnu 2024 nejvíce turistických nocí realizovali turisté z Německa
Upozorňujeme, že nejvíce zahraničních turistických nocí realizovali turisté z Německa v březnu 2024, a to až 190 tisíc, což tvořilo 19,5 % z celkových zahraničních nocí. V březnu 2024 turisté z Německa realizovali dvakrát více nocí než v březnu 2023. Nejvíce nocí strávili v kraji Istrie (46,5 %) a v kraji Primorje-Gorski kotar (18,1 %).
Následovaly noci realizované turisty z Rakouska (15,8 %), Slovinska (12,8 %), Itálie (6,6 %) a Bosny a Hercegoviny (4,1 %). Všichni turisté z uvedených zemí realizovali v březnu 2024 více turistických nocí než v březnu 2023.
V březnu 2024 byla většina turistických přenocování opět strávena v hrabství Istrie (jako nejbližším Německu).
Nejvíce turistických nocí bylo v březnu 2024 realizováno v kraji Istrie, a to 409 tisíc nocí, což bylo 30,9 % z celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Ve srovnání s březnem 2023 bylo v hrabství Istrie o 77,0 % více turistických nocí. Z celkového počtu nocí realizovaných v kraji Istrie realizovali domácí turisté 63 tisíc nocí a zahraniční turisté 346 tisíc nocí. Nejvíce zahraničních turistických nocí v kraji Istrie realizovali turisté z Německa (25,6 %), Rakouska (22,9 %), Slovinska (20,7 %), Itálie (9,4 %) a České republiky (3,8 %).
Po hrabství Istrie následovalo hrabství Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) s 236 tisíci realizovaných turistických nocí a město Záhřeb se 167 tisíci realizovanými turistickými nocemi.
Cena za m²:
1545 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3015 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
1545 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2067 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
1686 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen