Hotel 350 metrů od moře v super oblíbené Fažaně nedaleko Puly
Hotel se 14 ubytovacími jednotkami 350 metrů od moře v oblíbené Fažaně u Puly!
Tento butikový hotel, který se nachází pro snadný přístup do Fažany a města Pula, představuje dokonalou rovnováhu mezi vytříbeným předměstským bydlením a bohatým vybavením dostupným na Istrijském poloostrově.
Hotel se skládá ze 14 pečlivě kategorizovaných jednotek (včetně 5 rodinných apartmánů se dvěma oddělenými ložnicemi, koupelnami a balkony) o rozloze 648 m2. nabízí pohodlné útočiště.
V přízemí hosty přivítá útulná recepce a elegantní snídaňová místnost, která udává tón pro příjemný pobyt. Bezproblémový provoz zajišťuje prádelna, sklad a ubikace pro zaměstnance s koupelnou v přízemí. Zejména je zde další prostor v suterénu ideální pro wellness centrum, posilovnu nebo doplňkový apartmán.
Další body:
- Nemovitost se prodává kompletně zařízená, jak je vyobrazeno na fotografiích.
- Každá jednotka je vybavena radiátory a klimatizací pro optimální řízení klimatu.
- Nemovitost byla vytvořena s pečlivou pozorností k detailu a byla přizpůsobena tak, aby splňovala náročné standardy majitele.
- Kvalitní zateplení fasády a střechy zajistí celoroční komfort.
Podrobnosti o lokalitě: Tato nemovitost se nachází v malebné rybářské vesnici Fažana, která je známá svou klidnou atmosférou, a nabízí klidné a bezpečné útočiště pro harmonickou dovolenou. Pouhých 350 metrů odtud lákají nedotčené, nedotčené pláže křišťálově čistou vodou a panoramatickými výhledy na istrijské ostrovy, které zvou rodiny k odpočinku uprostřed přírody podél malebných promenád a cyklistických stezek.
Navíc, co by kamenem dohodil od hotelu, mohou hosté prozkoumat místní obchody, vážené restaurace a okouzlující kavárny. Kromě toho pulzující město Pula, největší městské centrum na Istrijském poloostrově, je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy, zatímco na letiště Pula se dostanete za pouhých 15 minut, což zajišťuje pohodlné spojení.
Nějaký turistický přehled pro začátek roku 2024
Níže je uveden výtah z oficiálních chorvatských turistických statistik pro začátek roku 2024. Je to docela důležité pro ty investory, kteří zvažují investice do chorvatského cestovního ruchu.
Statistiky cestovního ruchu pravidelně sledujeme a můžeme vám doporučit poměrně spolehlivé zdroje k analýze.
V prvním čtvrtletí roku 2024 bylo v Chorvatsku realizováno 1,1 milionu turistických příjezdů a 2,6 milionu turistických nocí realizovaných v komerčních ubytovacích zařízeních, což bylo o 16,7 % více příjezdů a o 17,2 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím roku 2023.
Cestovní ruch v Chorvatsku neustále stoupá.
Domácí turisté chorvatského původu realizovali v prvním čtvrtletí roku 2024 422 tisíc příjezdů a 885 tisíc nocí, což byl nárůst o 6,9 % u turistických příjezdů ao 8,6 % u turistických nocí.
Zahraniční turisté z jiných zemí ve stejném období realizovali 658 tisíc příjezdů a 1,7 milionu nocí, což bylo o 24,0 % více příjezdů a o 22,1 % více nocí ve srovnání se stejným obdobím roku 2023.
Nejvíce zahraničních nocí realizovali turisté z Německa (267 tisíc nocí, což tvořilo 15,4 % z celkových realizovaných zahraničních turistických nocí). Následovali je turisté ze Slovinska (15,3 %), Rakouska (13,8 %), Itálie (6,9 %) a Bosny a Hercegoviny (5,0 %). Všechny výše uvedené země zaznamenaly nárůst turistických nocí v prvním čtvrtletí roku 2024 ve srovnání se stejným obdobím roku 2023.
Nejvíce turistických nocí v březnu 2024 bylo realizováno v kraji Istrie , a to 409 tisíc nocí, což bylo 30,9 % z celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Ve srovnání s březnem 2023 bylo v hrabství Istrie o 77,0 % více turistických nocí. Z celkového počtu nocí realizovaných v kraji Istrie realizovali domácí turisté 63 tisíc nocí a zahraniční turisté 346 tisíc nocí. Nejvíce zahraničních turistických nocí v kraji Istrie realizovali turisté z Německa (25,6 %), Rakouska (22,9 %), Slovinska (20,7 %), Itálie (9,4 %) a České republiky (3,8 %).
Po hrabství Istrie následovalo hrabství Primorje-Gorski kotar s 236 tisíci realizovaných turistických nocí a město Záhřeb se 167 tisíci realizovaných turistických nocí.
Nejvíce turistických nocí bylo v dubnu 2024 opět realizováno v kraji Istrie , a to 766 tisíc, což bylo 27,6 % z celkového počtu turistických nocí realizovaných v Chorvatsku. Tuzemští turisté realizovali v dubnu 2024 115 tisíc nocí, což bylo o 7,9 % méně nocí než v dubnu 2023. Zahraniční turisté realizovali v dubnu 2024 651 tisíc nocí, což bylo o 27,9 % nocí méně než v dubnu 2023.
Následovala Dubrovnicko-neretvská župa s 432 tisíci turistickými nocemi, což představovalo 15,6 % z celkových realizovaných turistických nocí v Chorvatsku, a dále Splitsko-dalmatská župa s 424 tisíci nocí, což představovalo 15,3 % celkem realizovaných turistických nocí v Chorvatsku. V dubnu 2024 byl ve srovnání s dubnem 2023 v župě Dubrovník-Neretva zaznamenán nárůst počtu nocí domácích i zahraničních turistů o 5,2 % a 18,9 %. V župě Split-Dalmácie zaznamenali zahraniční turisté v dubnu 2024 oproti dubnu 2023 nárůst počtu nocí o 2,4 %, zatímco domácí turisté zaznamenali pokles počtu nocí o 7,3 %.
Čekáme na statistiky za květen 2024, ale tato výše uvedená data nám již ukázala silnou tendenci.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen