Przytulny hotel w Novi Vinodolski, zaledwie 150 metrów od morza
Cena nieruchomości:
€ 1 700 000
Numer referencyjny:
RE-U-21935-AB
Region:
Kvarner › Novi Vinodolski
Lokalizacja:
Novi Vinodolski
Typ:
Hotel
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
150 m
Powierzchnia:
1 100 m²
Sypialnie:
15
Łazienki:
18
Opis nieruchomości:
Przytulny hotel w Novi Vinodolski, zaledwie 150 metrów od morza i Rivy!
Powierzchnia całkowita to 1100 mkw.
Hotel został wybudowany w 2003 roku i całkowicie odnowiony w 2022 roku.
Ten 3*** obiekt turystyczny oferuje 15 pokoi dwuosobowych i jednoosobowych.
Oprócz wygodnych łóżek, ten doskonale umeblowany i wyposażony obiekt oferuje piękny widok na morze z balkonu każdego pokoju.
Rozciąga się na 4 piętrach i posiada schludny ogród ozdobiony śródziemnomorską roślinnością.
W podziemiach budynku znajduje się w pełni wyposażona restauracja z przestronną kuchnią, mieszczącą w środku 80 miejsc, a także taras, pomieszczenie magazynowe i zaplecze sanitarne.
Budynek posiada parking dostosowany do potrzeb wszystkich gości.
Przygotowano windę, która ułatwi komunikację wewnątrz obiektu.
Obiekt posiada całą niezbędną dokumentację.
Budynek z możliwością adaptacji na ośrodek wypoczynkowy, apartamentowiec, dom opieki dla osób starszych lub hotel medyczny.
Ważne informacje na rok 2024:
W marcu 2024 r. przyjazdy turystyczne wzrosły o 26,5%, a noclegi turystyczne o 34,5% w porównaniu do marca 2023 r.
W marcu 2024 r. odnotowano 537 tys. przyjazdów turystycznych i 1,3 mln noclegów turystycznych w komercyjnych obiektach noclegowych, co oznacza wzrost przyjazdów turystycznych o 26,5% i noclegów turystycznych o 34,5% w porównaniu do marca 2023 r. Z ogółu zrealizowanych 1,3 mln noclegów turystycznych , 26,2% z nich zrealizowali turyści krajowi, a 73,8% turyści zagraniczni.
Turyści krajowi zrealizowali w marcu 2024 r. 166 tys. przyjazdów i 346 tys. noclegów, co stanowiło o 9,5% więcej przyjazdów i o 15,3% więcej noclegów turystycznych niż w marcu 2023 r.
Turyści zagraniczni zrealizowali w marcu 2024 r. 371 tys. przyjazdów i 975 tys. noclegów, co stanowiło o 35,8% więcej przyjazdów i 43,0% więcej noclegów w porównaniu do marca 2023 r.
Dalsze informacje na temat dynamiki rynku turystycznego zostaną podane w późniejszym terminie.
Dalsze informacje na temat dynamiki rynku turystycznego zostaną podane w późniejszym terminie.
W marcu 2024 roku najwięcej noclegów turystycznych zrealizowali turyści z Niemiec
Informujemy, że najwięcej zagranicznych noclegów turystycznych w marcu 2024 r. zrealizowali turyści z Niemiec, bo aż 190 tys., co stanowiło 19,5% ogółu noclegów zagranicznych. W marcu 2024 r. turyści z Niemiec zrealizowali dwukrotnie więcej noclegów niż w marcu 2023 r. Najwięcej noclegów spędzili w żupanii istryjskiej (46,5%) oraz w żupanii primorsko-gorskiej kotar (18,1%).
Na kolejnych miejscach znalazły się noclegi zrealizowane przez turystów z Austrii (15,8%), Słowenii (12,8%), Włoch (6,6%) oraz Bośni i Hercegowiny (4,1%). Wszyscy turyści z wymienionych krajów zrealizowali w marcu 2024 r. więcej noclegów turystycznych niż w marcu 2023 r.
W marcu 2024 r. większość noclegów turystycznych ponownie spędziła w żupanii Istrii (jako najbliżej Niemiec).
Najwięcej noclegów turystycznych w marcu 2024 r. zrealizowano w żupanii istryjskiej, bo aż 409 tys. noclegów, co stanowiło 30,9% ogólnej liczby noclegów zrealizowanych w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 r. w żupanii istryjskiej odbyło się o 77,0% więcej noclegów turystycznych. Z ogólnej liczby noclegów zrealizowanych w żupanii Istrii turyści krajowi zrealizowali 63 tys. noclegów, a turyści zagraniczni 346 tys. noclegów. Najwięcej zagranicznych noclegów turystycznych w żupanii Istrii zrealizowali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) i Czech (3,8%).
Za żupanią Istrii plasuje się województwo Primorsko-Gorski Kotar (Kvarner) z 236 tys. zrealizowanych noclegów turystycznych i miasto Zagrzeb ze 167 tys. zrealizowanych noclegów turystycznych.
Cena za m²:
1545 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3015 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
1545 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2107 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
1768 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen