Nový luxusní byt v Podstrana, Split, na prodej
Cena:
€ 324 984
Ref:
RE-LB-IRO2375
Region:
Dalmácie › Split
Město:
Podstrana
Typ:
Byt
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
500 m
Plocha:
108 m²
Pozemek:
37 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Luxusní nová výstavba v blízkosti Jaderského moře v Podstrana, předměstí Split!
Tato luxusní nově postavená budova má výjimečnou polohu nad Jadranskou magistrálou, pouhých 500 metrů od moře v Podstraně.
Komplex se skládá ze tří budov, každá s pěti bytovými jednotkami, celkem 15 byty, a součástí je podzemní garáž .
Detail apartmánu B1: Apartmán B1 se nachází v přízemí budovy B a nabízí 108,33 m² obytné plochy. Je vybaven:
- Dispozice: Vstup, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, chodba, toaleta pro hosty, 3 ložnice a 2 koupelny.
- Extra: Skladová jednotka v podzemní garáži, jedno garážové stání, jedno venkovní stání, prostorná terasa a soukromá zahrada o velikosti 37,80 m².
Technické specifikace:
- Exteriér: 10 cm fasáda ETICS, okna z PVC antracitové barvy s hliníkovými elektrickými roletami a moskytiérami.
- Climate Control: Multi-split klimatizace s vnitřními jednotkami v každé místnosti.
- Podlahy: italská dlažba (1. třída) – 60x60 cm pro terasy a 120x60 cm pro interiéry, v šedých tónech; třívrstvé dubové parkety (tloušťka 14 mm).
- Zařizovací předměty: Premium sanita Hansgrohe a Geberit, podlahové vytápění v koupelnách.
- Dveře: Matně bílé interiérové dveře.
- Zabezpečení: Systém videotelefonu.
Dokončení a obsazení bytu je naplánováno na červen 2025 , což z něj činí hlavní příležitost zajistit si bydlení v jedné z nejžádanějších pobřežních lokalit.
Cena za m²:
3009 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5072 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4429 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4452 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4211 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen