Eladó új luxuslakás Splitben, Podstranában
Ár:
€ 324 984
ID Kód:
RE-LB-IRO2375
Régió:
Dalmácia › Split
Helység:
Podstrana
Típus:
Lakás
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
500 m
Alapterület:
108 m²
Telekterület:
37 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Luxus új fejlesztés az Adriai-tenger közelében Podstranában, Split külvárosában!
Ez az előkelő, újonnan épült épület kivételes helyen található az Adriai-tengeri autópálya felett, mindössze 500 méterre a tengertől Podstranában.
A komplexum három épületből áll, egyenként öt lakóegységből, összesen 15 lakásból, és egy mélygarázsból áll.
B1 apartman Részletek: A B épület földszintjén található B1 apartman 108,33 m² alapterületű. A következőket kínálja:
- Elrendezés: előszoba, nappali étkezővel és konyhával, előszoba, vendég wc, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba.
- Extrák: tároló a mélygarázsban, egy garázsbeálló, egy szabadtéri parkolóhely, egy tágas terasz és egy 37,80 m²-es saját kert.
Műszaki adatok:
- Külső: 10 cm-es ETICS homlokzat, antracit színű PVC ablakok alumínium elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval.
- Klímaszabályozás: Multi split klíma beltéri egységekkel minden szobában.
- Padlóburkolat: olasz csempe (1. osztály) – 60x60 cm teraszra és 120x60 cm beltérre, szürke árnyalatokban; háromrétegű tölgy parketta (14 mm vastag).
- Fürdőszoba berendezés: Prémium Hansgrohe és Geberit szaniterek, fürdőszobákban padlófűtés.
- Ajtók: Matt fehér beltéri ajtók.
- Biztonság: Videó kaputelefon rendszer.
A lakás a tervek szerint 2025 júniusára készül el és költözik el, így ez kiváló lehetőség arra, hogy az egyik legkívánatosabb tengerparti helyen lakhasson.
Ár/m²:
3009 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5195 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4458 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4455 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4211 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen