Byt v přízemí se zahradou 1,5 km od moře v Poreči, na prodej
Cena:
€ 298 000
Ref:
RE-U-38089
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Byt
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
1 500 m
Plocha:
67 m²
Pozemek:
100 m²
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
1
Popis nemovitosti:
Moderní přízemní byt se zahradou na prodej v Poreči – 1500 m od moře
Tato moderní budova ve výstavbě se 4 bytovými jednotkami se nachází pouhých 1500 metrů od moře a kousek od centra Poreče. Nemovitost se nachází v atraktivní a vyhledávané oblasti , jen pár minut od krásných pláží a pulzujícího centra města, což z ní dělá ideální místo jak pro rodinné bydlení , tak pro turistické pronájmy .
Podrobnosti o apartmánu – přízemí se zahradou:
- Obytná plocha: 61,75 m²
- Terasy: Dvě terasy 7 m² a 3,80 m²
- Soukromá zahrada: 150 m²
- Rozložení:
- Vstupní hala
- Otevřená kuchyně, jídelna a obývací prostor
- Dvě ložnice (jedna s přístupem na terasu)
- Jedna koupelna
- Vstup na krytou terasu z obývacího pokoje
Prémiové funkce a možnosti přizpůsobení:
- Topení a chlazení: Systém tepelného čerpadla s fancoilovými jednotkami
- Podlahové vytápění: Elektrické podlahové vytápění v koupelně (volitelná instalace celého bytu za příplatek)
- Podlahy: Vysoce kvalitní italská keramika (kupující si může vybrat své preference během výstavby)
- Okna a izolace:
- Hliníkové elektrické žaluzie (barva antracit)
- 10 cm tepelná izolace pro lepší energetickou účinnost
Časová osa výstavby a investiční potenciál:
- Plánovaný začátek výstavby: podzim 2024
- DPH zahrnuto v ceně (jasné a transparentní ceny)
- Ideální pro: Trvalé bydlení nebo výhodnou investici do turistického pronájmu
Tento byt nabízí jedinečnou příležitost bydlet na vynikajícím místě v Poreči se snadným přístupem jak do města, tak na úžasné pláže.
Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky!
Cena za m²:
4448 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4059 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4104 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4490 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4167 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen