Appartement au rez-de-chaussée avec jardin à 1,5 km de la mer à Porec, à vendre
Prix:
€ 298 000
Ref:
RE-U-38089
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Appartement
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
1 500 m
Surface:
67 m²
Terrain:
100 m²
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Description de la propriété:
Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin à vendre à Poreč – à 1500 m de la mer
Ce bâtiment moderne en construction, comprenant 4 logements , est situé à seulement 1 500 mètres de la mer et à quelques minutes en voiture du centre de Poreč. Situé dans un quartier attrayant et recherché , il se trouve à quelques minutes de belles plages et du centre-ville animé, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence familiale ou une location touristique .
Détails de l'appartement – Rez-de-chaussée avec jardin :
- Surface habitable : 61,75 m²
- Terrasses : Deux terrasses de 7 m² et 3,80 m²
- Jardin privatif : 150 m²
- Mise en page:
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte, salle à manger et salon
- Deux chambres (une avec accès terrasse)
- Une salle de bain
- Accès à une terrasse couverte depuis le séjour
Fonctionnalités Premium et options de personnalisation :
- Chauffage et climatisation : Système de pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs
- Chauffage au sol : Chauffage au sol électrique dans la salle de bain (installation complète de l'appartement en option moyennant un coût supplémentaire)
- Revêtement de sol : Céramique italienne de haute qualité (les acheteurs peuvent choisir leurs préférences pendant la construction)
- Fenêtres et isolation :
- Stores électriques en aluminium (couleur anthracite)
- Isolation thermique de 10 cm pour une meilleure efficacité énergétique
Calendrier de construction et potentiel d'investissement :
- Début des travaux prévu : automne 2024
- TVA incluse dans le prix (tarification claire et transparente)
- Idéal pour : Résidence permanente ou un investissement locatif touristique rentable
Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans un emplacement privilégié à Poreč , avec un accès facile à la fois à la ville et à de superbes plages.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Prix par m²:
4448 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4059 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4104 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4448 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
4170 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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