Záhřeb, centrum, 3 loznice dvoupatrový penthouse NKP 218 m2

Záhřeb, v samém centru města, nedaleko Strossmayerova náměstí a Tomislavova náměstí, krásný dvoupatrový penthouse ve výborné budově s výtahem. Byt bude připraven k nastěhování v cervnu 2024.

Uzavřená plocha 209,20m2 s terasami 35,82m2 (8,98). Celkem vypocteno NKP 218,18m2.

Ve spodním patře se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s prostornou terasou, toaleta a loznice s koupelnou.

Schodistě vede na galerii, kde jsou dvě loznice, z nichz jedna má satnu, koupelnu a malou terasu.

Plánované uspořádání podkroví ve stylu Japandi - jedinecný a moderní design, který kombinuje tradicní japonskou estetiku s jednoduchostí a funkcností skandinávského designu. Je to minimalistický a uklidňující styl, který vytváří pocit klidu a rovnováhy v kazdém prostoru.

Vnějsí truhlářství profilový systém SCHÜCO ASS 50 s přeruseným tepelným mostem, se zabudovanými moskytiérami a venkovními zaluziemi. Pevné skleněné otvory uprostřed střechy po celé délce atiky.

Vchodové dveře proti vloupání vyráběné centrem HLM se vstupem na otisk prstu.

Pokojové dveře se skrytými zárubněmi, dveřní křídla v barvě stěn, nebo je-li na jedné ze stěn pouzita dekorativní technika, pak se totéz aplikuje na dveřní křídla.

V celém bytě je plánováno polození třívrstvých parket Hrast Natur (kartácovaná rohoz) - úhel řezu Chevron 45, případně lze celý byt dodělat v mikrotoppingu.

Plánované uspořádání koupelny v mikrotoppingu. Vestavné baterie znacky Zucchetti, sanitární keramika Villeroy Boch.

Podlahové vytápění a stropní chlazení. Systém tepelného cerpadla Vaillant aro THERM plus. Nejvyssí úroveň energetické úcinnosti A+++ a COP az 5,3.

Kompletní rozvod silnoproudého a slaboproudého proudu bez spojovacích krabic. Systém připravený jako Smart Home. Ovládání osvětlení a zařízení pomocí mobilní aplikace nebo centrální obrazovky uvnitř objektu

Naplánována a odsouhlasena byla instalace výtahu na dvorní straně budovy, který by jezdil přímo do bytu v podkroví.

Po zemětřesení a podrobné prohlídce budovy nebylo pozorováno zádné poskození konstrukce a budova je v dobrém stavu. Je vytvořena projektová dokumentace na obnovu ulicní a dvorní fasády a dvorní fasáda je jiz zateplena, je nutné nanést finální vrstvu, která bude provedena po vyzdobení bytu.

Ulicní fasáda je naplánována, projektová dokumentace je hotová.

Dalsí informace na vyzádání.