Zagreb, Zentrum, zweistöckiges Penthouse mit 3 Schlafzimmern, NKP, 218 m2

Zagreb, im Zentrum der Stadt, in der Nähe des Strossmayer-Platzes und des Tomislav-Platzes, ein wunderschönes zweistöckiges Penthouse in einem ausgezeichneten Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung wird im Juni 2024 bezugsfertig sein.

Geschlossene Fläche 209,20 m2 mit Terrassen 35,82 m2 (8,98). Insgesamt berechneter NKP 218,18m2.

In der unteren Etage befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Die Treppe führt zur Galerie, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse.

Geplante Gestaltung des Dachbodens im Japandi-Stil – ein einzigartiges und modernes Design, das traditionelle japanische Ästhetik mit der Einfachheit und Funktionalität des skandinavischen Designs verbindet. Es ist ein minimalistischer und beruhigender Stil, der in jedem Raum ein Gefühl von Frieden und Ausgeglichenheit schafft.

Außenschreinerei SCHÜCO ASS 50 Profilsystem mit unterbrochener Wärmebrücke, mit eingebauten Moskitonetzen und Außenjalousien. Feste Glasöffnungen in der Dachmitte über die gesamte Länge des Dachgeschosses.

Einbruchhemmende Eingangstür des HLM-Zentrums mit Fingerabdruck-Eingabe.

Zimmertüren mit verdeckten Türpfosten, Türblätter in der Farbe der Wände, oder wenn an einer der Wände eine dekorative Technik verwendet wird, dann wird diese auch auf die Türblätter angewendet.

Die gesamte Wohnung soll mit dreischichtigem Hrast Natur-Parkett (gebürstete Matte) verlegt werden – Chevron-Schnittwinkel 45, oder die gesamte Wohnung kann mit Microtopping versehen werden.

Geplante Anordnung des Badezimmers in Microtopping. Einbauarmaturen der Marke Zucchetti, Sanitärkeramik Villeroy Boch.

Fußbodenheizung und Deckenkühlung. Vaillant aro THERM plus Wärmepumpensystem. Höchste Energieeffizienz A+++ und COP bis 5,3.

Vollständige Verteilung von starkem und schwachem Strom ohne Anschlusskästen. Anlage als Smart Home vorbereitet. Steuerung von Beleuchtung und Geräten über eine mobile Anwendung oder einen zentralen Bildschirm innerhalb der Einrichtung

Geplant und vereinbart war der Einbau eines Aufzugs auf der Hofseite des Gebäudes, der direkt zur Wohnung im Dachgeschoss führt.

Nach dem Erdbeben und einer detaillierten Inspektion des Gebäudes wurden keine strukturellen Schäden festgestellt und das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Projektdokumentation für die Sanierung der Straßen- und Hoffassade wurde erstellt und die Hoffassade ist bereits wärmegedämmt. Es ist notwendig, die letzte Schicht aufzutragen, die nach der Dekoration der Wohnung durchgeführt wird.

Die Straßenfassade ist geplant, die Projektdokumentation ist fertig.

Weitere Informationen auf Anfrage.