Unikátní luxusní rezidence v Opatiji nabízí kvalitní 3-ložnicový apartmán
Cena:
€ 880 000
Ref:
RE-U-20978
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Opatija
Typ:
Prodej bytů v Chorvatsku
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
400 m
Plocha:
118 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Jedinečná luxusní rezidence v Opatiji nabízí prvotřídní byt 3+1!
Jedná se o unikátní rezidenční komplex s podzemní garáží a vlastní infrastrukturou s bohatým doprovodným zázemím se nachází ve vyhledávané lokalitě s otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv a Opatiju, jen pár minut chůze od moře a pláží. tedy skutečnou raritou na trhu.
Rezidenční část komplexu je rozdělena do 3 samostatných vchodů a disponuje celkem 58 luxusními byty o různých metrech čtverečních, které představují jedinečnou kombinaci špičkové estetiky s vysokým komfortem a funkčností. Většina apartmánů má otevřený výhled na moře a Opatiju a některé apartmány mají také soukromé zahrady.
Veřejná část komplexu obsahuje lobby, restauraci a lounge bar, venkovní bazén s terasami s lehátky, posilovnu a SPA centrum, supermarket Plodine, drogerii DM, lékárnu a upravené městské golfové hřiště.
Majitelé apartmánů mají k dispozici 24hodinovou recepci a bezpečnostní službu, stejně jako pokojovou službu, kterou zajišťuje restaurace Bevanda.
Jsme rádi, že vám můžeme představit nádherný byt 118,5 m2, 3 ložnice + obývací pokoj, s krásným výhledem na moře a 2 garážová stání!
APARTMÁN S5.2 - celková plocha 118,5 m2, nachází se v 5. patře, orientovaný na jih, s krásným výhledem na moře a Opatiju.
Skládá se ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dalších dvou ložnic se společnou koupelnou, WC, lodžie 7,19 m2, terasy a balkon o celkové ploše 26,01 m2. K bytu dále náleží 2 garážová stání č. 49 a 50 o celkové ploše 24,6 m2 na -1 NP.
Podrobnosti o dokončení a vybavení:
• podlahové vytápění v koupelnách a kuchyni + fan-coil systém s tepelným čerpadlem ve všech místnostech
• ALU truhlářství nejvyšší kvality
• nadstandardní sociální zařízení
• parkety a dlažba od renomovaných italských výrobců
• vchodové dveře proti vloupání
• 2 garážová stání
• výtah z garáže do bytu
• 24hodinová recepce a bezpečnostní služba
• pokojová služba
Komentáře k ceně:
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt na klíč, bez nábytku. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z prodeje nemovitosti. V případě nákupu od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné vrácení DPH v plné výši
Cena za m²:
7458 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5357 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5347 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4664 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4381 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen