Résidence de luxe unique à Opatija propose un appartement de 3 chambres de qualité supérieure
Prix:
€ 880 000
Ref:
RE-U-20978
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Opatija
Type de propriété:
Appartement
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
400 m
Surface:
118 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Une résidence de luxe unique à Opatija propose un appartement de 3 chambres de qualité supérieure!
C'est un complexe résidentiel unique avec un garage souterrain et sa propre infrastructure avec de riches installations d'accompagnement est situé dans un endroit recherché avec une vue dégagée sur la baie de Kvarner et Opatija, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des plages et est donc une vraie rareté sur le marché.
La partie résidentielle du complexe est divisée en 3 entrées séparées et compte un total de 58 appartements de luxe de différents mètres carrés qui représentent une combinaison unique d'esthétique supérieure avec un confort et une fonctionnalité élevés. La plupart des appartements offrent une vue dégagée sur la mer et Opatija, et certains appartements possèdent également des jardins privés.
La partie publique du complexe comprend un hall d'accueil, un restaurant et un bar-salon, une piscine extérieure avec des terrasses avec transats, une salle de sport et un centre SPA, un supermarché Plodine, une pharmacie DM, une pharmacie et un parcours de golf urbain paysager.
Les propriétaires d'appartements disposent d'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, ainsi que d'un room service assuré par le restaurant Bevanda.
Nous sommes heureux de vous présenter un superbe appartement de 118,5 m2, 3 chambres + séjour, avec une belle vue mer et 2 places de parking en garage !
APPARTEMENT S5.2 - surface totale 118,5 m2, situé au 5ème étage, orienté plein sud, avec une belle vue sur la mer et Opatija.
Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une cuisine et une salle à manger, un dégagement, une chambre parentale avec sa propre salle de bain, deux autres chambres avec une salle de bain commune, un wc, une loggia de 7,19 m2, une terrasse et un balcon d'une superficie totale de 26,01 m2. L'appartement dispose également de 2 places de parking en garage no. 49 et 50 d'une superficie totale de 24,6 m2 au -1 étage.
Détails de finition et d'équipement :
• chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine + système de ventilo-convecteur avec pompe à chaleur dans toutes les pièces
• menuiserie ALU de qualité supérieure
• installations sanitaires supérieures
• parquets et carrelages de fabricants italiens renommés
• porte d'entrée anti-effraction
• 2 places de stationnement dans le garage
• ascenseur du garage à l'appartement
• un service de conciergerie et de sécurité 24h/24
• service de chambre
Commentaires sur le prix :
Le prix indiqué se réfère à un appartement entièrement fini sur une base clé en main, sans meubles. La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière. Dans le cas d'un achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, un remboursement intégral de la TVA est possible après la vente
Prix par m²:
7458 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
5390 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
5148 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4642 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
4357 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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