Zadziwiająca posiadłość w Vodnjan na 4671 mkw. lądu, zaledwie 2 km od morza

Piękna posiadłość zaledwie 2 km od morza w rejonie Vodnjan!
Willa oferuje wspaniałe widoki na odległe morze!
Powierzchnia całkowita to 267 mkw. Działka ma powierzchnię 4671 mkw.
Willa została wybudowana w 1988 roku.

Dom ma trzy poziomy.
Do dyspozycji Gości jest poziom piwnicy, który obecnie pełni funkcję większego magazynu i pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 60,20 m2, a który pierwotnie miał pełnić funkcję prywatnej strefy spa z sauną.
Parter willi posiada dodatkową wydzieloną przestrzeń z własnym wejściem, w której znajduje się mieszkanie o powierzchni 58,50 m2. Mieszkanie wyposażone jest w dwie sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię i salon w jednej „otwartej przestrzeni”. Z kuchni jest wyjście na zadaszony taras, który jest bezpośrednio połączony z ogrodem i basenem.
Większa i główna część domu zajmuje jego 148,70 m2, w obrębie którego hol wejściowy oddziela część prywatną od części dziennej i towarzyskiej, dzięki czemu znajduje się tam duży i słoneczny salon, z którego przez większą szklaną ścianę rozciąga się wyjście i widok na zadaszony taras, basen i gaj oliwny. Salon dodatkowo ozdobiony jest większym kominkiem opalanym drewnem, co dodaje przestrzeni powagi i ciepła. Następnie obok salonu w wydzielonym otwartym pomieszczeniu znajduje się większa jadalnia posiadająca własną bezpośrednią linię komunikacyjną z przestronną kuchnią. Obok jadalni znajduje się oddzielny pokój, który obecnie pełni funkcję sypialni, ale jego pierwotnym przeznaczeniem było oddzielne prywatne biuro i tym podobne.
Na piętrze znajduje się wspólny hol, 2 sypialnie, z których jedna posiada własny balkon z panoramicznym widokiem na morze i zieleń, natomiast druga sypialnia posiada własną toaletę. Następnie obok tych dwóch sypialni znajduje się kolejny pokój, który aktualnie pełni funkcję osobnej większej garderoby, później osobne WC i łazienka.

Znajduje się tu basen o wymiarach 12x5m, ze szklaną mozaiką i rzymskimi schodami. Wyjątkową atmosferę tworzą zapalające się nocą światła, a także fakt, że basen posiada system podgrzewania wody. Obok tarasu słonecznego przy basenie znajduje się mała letnia kuchnia z piecem chlebowym i grillem.
Maszynownia, mały schowek i oddzielny prysznic na zewnątrz znajdują się w pobliżu basenu w małym budynku pomocniczym o powierzchni 13,80 m2. Przed basenem znajduje się pole pięknych i wysokiej jakości 135 sztuk oliwek w wieku 10 i 35 lat, a także ogród z innymi pachnącymi kwiatami i krzewami lawendy.

Wyjątkową atmosferę w ogrodzie tworzy stara istryjska cysterna, która nadal służy do gromadzenia wody deszczowej, a następnie zasila system nawadniający gajów oliwnych przed basenem i częścią ogrodu.
Pod garażem ukryto prawdziwą istryjską tawernę z kominkiem, kuchnią, jadalnią i schowkiem na wino i oliwę z oliwek.
Szczególne znaczenie ma fakt, że teren oddalony od willi jest rolniczy, co z punktu widzenia widoku oznacza bezpieczeństwo, a także spokój i prywatność.

Korzyści:
- podgrzewany basen o powierzchni 60 mkw. z tarasem słonecznym
- kuchnia letnia z jadalnią na świeżym powietrzu i grillem
- tawerna z kominkiem, piwnica z winami, magazyn oliwy z oliwek
- garaż o powierzchni 68 mkw.
- 7 miejsc parkingowych
- nawadnianie ogrodu
- stara cysterna na wodę