Na sprzedaż willa w Svetvinčenat w budowie

Nowoczesny, luksusowy nowy budynek w spokojnej, prywatnej okolicy z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Z dumą prezentujemy ten nowy projekt deweloperski w małej społeczności w pobliżu Svetvinčenat, oferujący wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia. Deweloper planuje wybudować na tym terenie trzy wille, zorganizowane jako prywatny kompleks willowy.

Do budowy zostaną użyte jedne z najlepszych dostępnych materiałów, wraz z zaawansowanymi technikami budowlanymi, aby zapewnić najwyższe standardy. Każda willa jest starannie zaprojektowana z dbałością o szczegóły, zapewniając maksymalny komfort i jakość. Układ jest zorganizowany tak, aby nadać każdemu pokojowi jego konkretną funkcję, jednocześnie zachowując opływową i funkcjonalną przestrzeń.

Wierzymy, że projekt ten oferuje idealną okazję do znalezienia wymarzonej nieruchomości do całorocznego zamieszkania, dzięki doskonałemu wyposażeniu willi i wysokiej jakości wykonania.

Opis nieruchomości: Każda willa oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 200,80 m² na dwóch piętrach.

• Parter: Hol wejściowy otwiera się na przestronny, otwarty salon bez ścian działowych. Ta przestrzeń obejmuje dużą, lekko oddzieloną kuchnię, jadalnię rodzinną z dostępem do małego prywatnego tarasu i przestronny salon prowadzący na większy taras letni. Atrakcyjność parteru tkwi nie tylko w jasnych i przestronnych pokojach, ale także w szklanych ścianach, które zapewniają widoki i dostęp do zagospodarowanego ogrodu, pozwalając na wypełnienie wnętrza dużą ilością naturalnego światła.

  Dodatkowo na parterze znajduje się pierwsza sypialnia z łazienką i dostępem do tarasu letniego. Z holu można również dostać się do toalety gościnnej i pomieszczenia gospodarczego (pralni).

• Piętro górne: Wewnętrzne schody prowadzą na piętro górne, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Jedna z nich to sypialnia główna z dostępem do prywatnego zadaszonego tarasu. Na tym piętrze znajduje się również dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Obszar zewnętrzny: Willa znajduje się na działce o powierzchni 675 m², która zostanie całkowicie ogrodzona murem i zagospodarowana roślinami śródziemnomorskimi, wzmocnionymi niestandardowym oświetleniem, aby stworzyć wyjątkową atmosferę w nocy. Nieruchomość obejmuje bramę elektryczną z czujnikami i parking dla 2-3 samochodów.

W centralnej części ogrodu znajdzie się basen z miejscem do opalania, zlokalizowany obok tarasu letniego, a także mnóstwo zieleni, która zapewni bezpieczną i przyjemną zabawę młodszym członkom rodziny.

Informacje dodatkowe i techniczne:

• Willa sprzedawana jest w stanie gotowym do zamieszkania, bez mebli.
• W każdym pokoju zostanie zainstalowana inteligentna klimatyzacja, a w całym budynku będzie zainstalowane ogrzewanie podłogowe.
• W salonie będzie możliwość zamontowania pieca na drewno lub pellet, dzięki obecności komina.
• W sypialniach na podłogach znajduje się parkiet przeznaczony do układania pod podłogi, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zostaną wykorzystane wysokiej jakości wielkoformatowe płytki ceramiczne.
• W basenie zastosowany zostanie system elektrolizy wody morskiej, z możliwością późniejszego zamontowania systemu podgrzewania wody, jeśli zajdzie taka potrzeba.
• Panele słoneczne na dachu zapewnią ogrzewanie wody w całej willi.
• Obecnie kupujący mają możliwość dostosowania elementów projektu do swoich potrzeb i preferencji.

Opis lokalizacji: Willa znajduje się w małej, malowniczej istryjskiej wiosce z kilkoma domami rodzinnymi, kamiennymi domami i willami wakacyjnymi. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy wolą unikać zatłoczonych obszarów miejskich, a jednocześnie być blisko wszystkich niezbędnych rzeczy do nowoczesnego życia rodzinnego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od Vodnjan, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz, w tym sklepy, apteki, lekarzy, supermarkety, rynki i szkoły. Ponadto Juršići znajduje się zaledwie 3,5 km dalej, oferując wygodne, szybkie opcje zakupów w mniejszym sklepie.

Piękne plaże i morze znajdują się w pobliżu, Pula jest oddalona o 20 km, Fažana o 12 km, a Peroj o 11 km. Willa jest również dobrze skomunikowana, z dostępem do autostrady Istria Ypsilon, oddalonej o zaledwie 8 km, łączącej cały Półwysep Istryjski, granicę ze Słowenią i żupanię Primorje-Gorski Kotar.

Mikrolokalizacja willi oferuje również doskonałe korzyści. Jest ona otoczona ścieżkami rowerowymi, które wiją się przez dziewiczą przyrodę, gaje oliwne, winnice i malownicze kamienne wioski. Obszar ten jest również znany ze swoich szlaków spacerowych, pysznego lokalnego jedzenia, doskonałego wina i wysokiej jakości oliwy z oliwek. Rodzinne tawerny i restauracje, zaledwie kilka minut jazdy samochodem, oferują możliwość delektowania się tradycyjną kuchnią istryjską.

Podsumowując, uważamy, że ta nieruchomość jest warta uwagi. Z możliwością wpływania na elementy projektu i wystroju wnętrz, jest to fantastyczna okazja, aby posiadać spersonalizowaną nieruchomość, która w pełni odpowiada Twoim potrzebom i preferencjom.

Aby uzyskać więcej informacji, umówić się na obejrzenie nieruchomości lub zadać jakiekolwiek pytania, prosimy o kontakt z nami.