Willa w Valdebku, Pula, na sprzedaż

Prezentujemy nową willę zbudowaną w 2022 roku, zaledwie 3 km od morza w Puli, w rejonie Valdebku, wykonaną zgodnie z najnowszymi standardami!

Lokalizacja: Willa jest ukryta przed hałasem i ruchem, otoczona naturą i kilkoma nieruchomościami, wszystko to zaledwie 5 minut jazdy od centrum miasta, co jest dość rzadkie! Najbliższa plaża (Pješčana Uvala) znajduje się również tylko 5 minut samochodem.

Koncepcja willi: Po wejściu do willi znajdziesz korytarz z małą łazienką i pomieszczeniem technicznym, który prowadzi do przestronnego salonu, jadalni z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu przez dużą szklaną ścianę, kuchni oraz sypialni. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których dwie mają dostęp do tarasu, a także łazienka wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę.

Cechy budowlane i techniczne:

• Beton zbrojony, bloczki termiczne i nachylone płyty betonowe

• Okna potrójnie szklone

Dzięki tym cechom nieruchomość ma doskonałą izolację.

• Zainstalowano jeden z najnowocześniejszych systemów ogrzewania i chłodzenia, w tym ciepłą wodę – ekologiczny system HITACHI 3C, zapewniający minimalne koszty energii elektrycznej.

• Na dużej szklanej ścianie na parterze zainstalowano elektryczne rolety.

Basen wykonany jest z betonu (beton wodoodporny), o wymiarach 7,60 m x 4,10 m, z wykończeniem z mytego żwiru i sztucznych kamiennych krawędzi przy użyciu technologii AstralPool. Wokół basenu znajduje się strefa do opalania.

Oprócz basenu, przestrzeń na zewnątrz obejmuje również letnią kuchnię z toaletą na zewnątrz. Inne pomieszczenia na zewnątrz to duża przestrzeń magazynowa i pralnia, zapewniające dużo miejsca do przechowywania i niezakłócony pobyt.

Nieruchomość obejmuje miejsca parkingowe i elektryczne bramy przesuwne do dostępu do willi. W domu znajduje się również wideodomofon.

Dodatkowa zaleta: Nieruchomość ma własną studnię wodną, około 56 metrów głęboką, która jest używana do podlewania roślin i czyszczenia powierzchni. Dzięki temu rachunki za wodę są minimalne.

Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana.