Villa ve Valdebku, Pula, na prodej

Představujeme novou vilu postavenou v roce 2022, jen 3 km od moře v oblasti Valdebek v Pule, postavenou podle nejnovějších standardů!

Lokalita: Vila je skryta před hlukem a dopravou, obklopena přírodou a několika nemovitostmi, vše jen 5 minut jízdy od centra města, což je poměrně vzácné! Nejbližší pláž (Pješčana Uvala) je také jen 5 minut autem.

Koncept vily: Po vstupu do vily naleznete chodbu s malou koupelnou a technickou místností, která vede do prostorného obývacího pokoje, jídelny s přímým přístupem na krytou terasu přes velkou skleněnou stěnu, kuchyni a ložnici. V patře se nacházejí tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na terasu, a koupelna, která je vybavena jak sprchou, tak vanou.

Stavební a technické vlastnosti:

• Železobeton, tepelně izolační bloky a skloněné železobetonové desky

• Trojnásobně zasklená okna

Díky těmto vlastnostem má nemovitost vynikající izolaci.

• Byl nainstalován jeden z nejmodernějších systémů vytápění a chlazení, včetně teplé vody – ekologický systém HITACHI 3C, který zajišťuje minimální náklady na elektřinu.

• Na velké skleněné stěně v přízemí byly nainstalovány elektrické žaluzie.

Bazén je vyroben z betonu (vodotěsný beton), měří 7,60 m x 4,10 m, s povrchovou úpravou z omletého štěrku a umělých kamenných okrajů pomocí technologie AstralPool. Kolem bazénu je sluneční terasa.

Kromě bazénu venkovní prostor také zahrnuje letní kuchyni s venkovním WC. Další venkovní místnosti zahrnují velkou skladovací plochu a prádelnu, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a nerušený pobyt.

Nemovitost zahrnuje parkovací místa a elektrické posuvné brány pro přístup k vile. Uvnitř domu je také video interkom.

Další výhoda: Tato nemovitost má vlastní vodní studnu, přibližně 56 metrů hlubokou, která se používá k zavlažování rostlin a čištění povrchů. To vede k minimálním nákladům na vodu.

Nemovitost se prodává plně zařízená.