Wspaniała nowa willa z basenem w fazie RohBau - prywatna lokalizacja z ogrodem 2700m2, na sprzedaż

Położona w spokojnej części Istrii, blisko morza, Puli i Fažany, ta oszałamiająca willa oferuje całkowitą prywatność, obfite słońce i spokojne, naturalne otoczenie. Położona na działce o powierzchni 2600 m² , to arcydzieło architektury łączy nowoczesny design z luksusowym komfortem.

Układ wnętrza

• Parter :

  • Duży hol wejściowy z przestronną garderobą i toaletą gościnną
  • Korytarz o powierzchni 20 m² prowadzący do dużej, otwartej przestrzeni dziennej z bezpośrednim widokiem na basen i ogród
  • Zintegrowana kuchnia i jadalnia
  • Dwie sypialnie , łazienka , pralnia i korytarz

• Pierwsze piętro :

  • Sypialnia główna z garderobą, łazienką i dużym tarasem
  • Taras słoneczny z jacuzzi i zapierającym dech w piersiach widokiem na morze
    
    

Cechy zewnętrzne

• Podgrzewany basen (5m x 9m)
• Kotłownia z osobnym wejściem
• Duży ogród z miejscem na 5-8 miejsc parkingowych
  
  

Potencjał budowy i rozbudowy

Zbudowana według najwyższych standardów, willa ma sufity o wysokości 3,20 metra na parterze i najnowocześniejszą konstrukcję. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 250 m² posiada pozwolenie na budowę dodatkowej 150 m² willi w zabudowie bliźniaczej , co daje łącznie 400 m² bez konieczności dalszych pozwoleń.

Nowoczesne udogodnienia

• Ogrzewanie podłogowe
• Klimatyzacja
• Rolety elektryczne
• System alarmowy i monitoring wideo
• Panele słoneczne do dodatkowego ogrzewania
  
  

Główne zalety

• Orientacja południowa z widokiem na morze z pierwszego piętra
• W pełni opłacone media , w tym gwarancja miejska na asfaltowanie dróg
• Bliskość infrastruktury energetycznej i wodnej
• Czysta własność (1/1, bez obciążeń)
  
  

Lokalizacja

• 15 minut jazdy samochodem do plaży Fažana i Vodnjan
• 25 minut do Puli (20 km)
• 10 km od najbliższej linii brzegowej
  
  

Gotowy do natychmiastowego zakupu

Budowa tej willi znajduje się obecnie w końcowej fazie, trwają prace montażowe. Jest ona sprzedawana w pełni gotowa do natychmiastowego zakupu.

W cenę wliczone jest wykończenie pod klucz.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami już dziś.