Великолепная новая вилла с бассейном в фазе РохБау - уединенное место с садом 2700 м2, на продажу

Расположенная в тихой части Истрии, недалеко от моря, Пулы и Фажаны, эта потрясающая вилла предлагает полную конфиденциальность, обилие солнечного света и безмятежную природную обстановку. Расположенный на участке площадью 2600 м² , этот архитектурный шедевр сочетает в себе современный дизайн и роскошный комфорт.

Внутренняя планировка

• Первый этаж :

  • Большой вестибюль с просторным гардеробом и гостевым туалетом.
  • Коридор площадью 20 м², ведущий в большую гостиную открытой планировки с прямым видом на бассейн и сад.
  • Встроенная кухня и столовая
  • Две спальни , ванная комната, прачечная и коридор.

• Первый этаж :

  • Главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и большой террасой.
  • Терраса с джакузи и захватывающим видом на море
    
    

Особенности на открытом воздухе

• Бассейн с подогревом (5м x 9м)
• Котельная с отдельным входом
• Просторный сад с местом для 5–8 парковочных мест.
  
  

Потенциал строительства и расширения

Построенная по самым высоким стандартам вилла имеет потолки высотой 3,20 метра на первом этаже и передовые строительные решения. Недвижимость с жилой площадью 250 м² поставляется с разрешением на строительство дополнительной двухквартирной виллы площадью 150 м² , что позволяет построить в общей сложности 400 м² без необходимости получения дополнительных разрешений.

Современные удобства

• Подогрев пола
• Кондиционер
• Электрические жалюзи
• Сигнализация и видеонаблюдение
• Солнечные панели для дополнительного отопления
  
  

Основные преимущества

• Ориентация на юг с видом на море со второго этажа.
• Полностью оплаченные коммунальные услуги , включая муниципальную гарантию на асфальтирование дорог
• Близость к энергетической и водной инфраструктуре
• Чистая собственность (1/1, без обременений)
  
  

Расположение

• 15 минут езды до пляжа Фажана и Водняна.
• 25 минут до Пулы (20 км)
• 10 км от ближайшей береговой линии
  
  

Готово к немедленной покупке

В настоящее время строительство находится на завершающей стадии, ведутся работы по установке столярных изделий. Вилла продается «под ключ» и готова к немедленной покупке.

Цена включает в себя завершение проекта «под ключ».

Для получения дополнительной информации или для организации просмотра свяжитесь с нами сегодня.