Położona w spokojnej części Istrii, blisko morza, Puli i Fažany, ta oszałamiająca willa oferuje całkowitą prywatność, obfite słońce i spokojne, naturalne otoczenie. Położona na działce o powierzchni 2600 m² , to arcydzieło architektury łączy nowoczesny design z luksusowym komfortem.
Układ wnętrza
Parter :
- Duży hol wejściowy z przestronną garderobą i toaletą gościnną
- Korytarz o powierzchni 20 m² prowadzący do dużej, otwartej przestrzeni dziennej z bezpośrednim widokiem na basen i ogród
- Zintegrowana kuchnia i jadalnia
- Dwie sypialnie , łazienka , pralnia i korytarz
Pierwsze piętro :
- Sypialnia główna z garderobą, łazienką i dużym tarasem
- Taras słoneczny z jacuzzi i zapierającym dech w piersiach widokiem na morze
Cechy zewnętrzne
- Podgrzewany basen (5m x 9m)
- Kotłownia z osobnym wejściem
- Duży ogród z miejscem na 5-8 miejsc parkingowych
Potencjał budowy i rozbudowy
Zbudowana według najwyższych standardów, willa ma sufity o wysokości 3,20 metra na parterze i najnowocześniejszą konstrukcję. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 250 m² posiada pozwolenie na budowę dodatkowej 150 m² willi w zabudowie bliźniaczej , co daje łącznie 400 m² bez konieczności dalszych pozwoleń.
Nowoczesne udogodnienia
- Ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzacja
- Rolety elektryczne
- System alarmowy i monitoring wideo
- Panele słoneczne do dodatkowego ogrzewania
Główne zalety
- Orientacja południowa z widokiem na morze z pierwszego piętra
- W pełni opłacone media , w tym gwarancja miejska na asfaltowanie dróg
- Bliskość infrastruktury energetycznej i wodnej
- Czysta własność (1/1, bez obciążeń)
Lokalizacja
- 15 minut jazdy samochodem do plaży Fažana i Vodnjan
- 25 minut do Puli (20 km)
- 10 km od najbliższej linii brzegowej
Gotowy do natychmiastowego zakupu
Budowa tej willi znajduje się obecnie w końcowej fazie, trwają prace montażowe. Jest ona sprzedawana w pełni gotowa do natychmiastowego zakupu.
W cenę wliczone jest wykończenie pod klucz.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami już dziś.
