Willa nad morzem na sprzedaż w Pomer, obszar Medulin na 2154 mkw. ziemi
HOT OFFER
Cena nieruchomości:
€ 1 350 000
Numer referencyjny:
RE-U-21236
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Pomer, Medulin
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
10 m
Powierzchnia:
123 m²
Wielkość działki:
2 154 m²
Sypialnie:
4
Łazienki:
2
Opis nieruchomości:
Cena spadła z 1 500 000 euro do 1 350 000 euro!
Starsza willa położona nad brzegiem morza w Pomer na 2154 m2. gruntu, w otoczeniu zieleni!
Całkowita powierzchnia domu to 123 m2.
Willa składa się z dwóch apartamentów podzielonych na dwa piętra z osobnymi wejściami.
Na wysokim parterze znajduje się strefa wejściowa, otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz łazienka.
Natomiast pierwsze piętro składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią.
Na wysokim parterze znajduje się strefa wejściowa, otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz łazienka.
Natomiast pierwsze piętro składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią.
Wspomniany salon oraz jedna z sypialni zapewniają komunikację z loggią, z której roztacza się niczym niezakłócony widok na morze i piękny ogród.
W ogrodzie znajduje się także drewutnia, szklarnia, zadaszony basen, liczne rośliny oraz drzwi prowadzące do morza, od którego opisywany ogród jest już tylko krok.
Do nieruchomości przynależy garaż oraz własne miejsca parkingowe.
Wyjątkowa i bardzo prywatna lokalizacja w spokojnej zatoce.
Luksusowa marina żeglarska Pomer oddalona jest zaledwie o 10 minut pieszo.
Będziesz jednym z sąsiadów światowej sławy wiolonczelisty Stjepana Hausera, który mieszka w Pomer (słynne 2 wiolonczele).
Luksusowa marina żeglarska Pomer oddalona jest zaledwie o 10 minut pieszo.
Będziesz jednym z sąsiadów światowej sławy wiolonczelisty Stjepana Hausera, który mieszka w Pomer (słynne 2 wiolonczele).
Niezależnie od konieczności adaptacji, ta nieruchomość to rzadkość na rynku!!
Cena za m²:
10976 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
4214 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3697 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
7974 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
6542 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen