Ogromna posiadłość w Peruškach, Marčana z widokiem na morze
Cena nieruchomości:
€ 1 211 000
Numer referencyjny:
RE-U-22714
Region:
Istria › Rabac-Labin
Lokalizacja:
Peruški, Marčana
Typ:
Dom
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
1 700 m
Powierzchnia:
237 m²
Wielkość działki:
18 160 m²
Opis nieruchomości:
Ogromna posiadłość w Peruškach, Marčana, około 1700 metrów od morza!
Powierzchnia całkowita to 18 160 mkw.
Nieruchomość składa się z kilku działek budowlanych i rolnych.
To działki, z których ze wszystkich stron roztacza się widok na morze i przyrodę!
Działki są podzielone i składają się z 4.723 m2 zabudowy (!!!) i 12.393 m2 części rolnej.
Na jednej z działek znajduje się dom rodzinny.
Na jednej z działek znajduje się dom rodzinny.
Teren jest pełen natury, na działce znajdują się drzewa oliwne i grunty orne. Lokalizacja zapewnia prywatność i izolację, zapewnia przestronność, spokój i swobodę. Obfituje w piękno przyrody i wspaniały widok na morze. Znajduje się w samym sercu Istrii, niedaleko Puli.
Polecamy nieruchomość tym, którzy szukają maksymalnej prywatności i szukają ucieczki od ruchliwego życia, a ta nieruchomość oferuje także bliskość plaż i widok na morze, który sprawi, że każdy poranek w tej nieruchomości będzie wyjątkowy. Istnieje możliwość dobudowania dodatkowych budynków mieszkalnych, gdyż nie wykorzystano maksymalnej możliwości zabudowy działki.
Na jednej z działek znajduje się dom rodzinny. Całkowita powierzchnia mieszkalna domu rodzinnego wynosi 237 m2.
Dom jest rozłożony na dwóch piętrach, a właściwie są to dwa mieszkania 3S + DB, każde o powierzchni około 100 m2.
Dom został wybudowany w latach 80-tych, a ostatnia modernizacja miała miejsce w 2020 roku, kiedy to zamontowano nowy dach, elewację, stolarkę PCV oraz kompleksowy remont łazienek. Zamontowano klimatyzatory i piec na drewno.
Dom jest rozłożony na dwóch piętrach, a właściwie są to dwa mieszkania 3S + DB, każde o powierzchni około 100 m2.
Dom został wybudowany w latach 80-tych, a ostatnia modernizacja miała miejsce w 2020 roku, kiedy to zamontowano nowy dach, elewację, stolarkę PCV oraz kompleksowy remont łazienek. Zamontowano klimatyzatory i piec na drewno.
Pod względem lokalizacji obiekt znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od pierwszych plaż, a inne ważne obiekty znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Cena za m²:
5110 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2473 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2462 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2805 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2514 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen