Hatalmas birtok Peruškiban, Marčana államban
Ár:
€ 1 211 000
ID Kód:
RE-U-22714
Régió:
Isztria › Rabac-Labin
Helység:
Peruški, Marčana
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
1 700 m
Alapterület:
237 m²
Telekterület:
18 160 m²
Ingatlan leírása:
Hatalmas birtok Peruškiban, Marčana-ban, cca 1700 méterre a tengertől!
A teljes terület 18 160 nm.
Az ingatlan több építési és mezőgazdasági telkből áll.
Ezek olyan telkek, amelyekről minden oldalról kilátás nyílik a tengerre és a természetre!
A telkek megosztottak és 4.723 m2 beépítési (!!!) és 12.393 m2 mezőgazdasági részből állnak.
Az egyik telken családi ház áll.
Az egyik telken családi ház áll.
A telek tele van természettel, a telken olajfák és szántók találhatók. A helyszín magánéletet és elszigeteltséget kínál, tágasságot, békét és szabadságot biztosít. Bővelkedik természeti szépségekben és csodálatos kilátásban a tengerre. Isztria szívében található, nem messze Pulától.
Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik a maximális magányra vágynak, és a nyüzsgő élet elől menekülni vágynak, emellett a strandok közelsége és a tengerre néző kilátás is különlegessé teszi az ingatlanban minden reggelt. Lehetőség van további lakóépületek építésére, mert a telek maximális beépíthetősége nem került kihasználásra.
Az egyik telken családi ház áll. A családi ház teljes lakóterülete 237 m2.
A ház két szinten van elosztva, és valójában két 3S + DB lakás, mindegyik körülbelül 100 m2.
A ház az 1980-as években épült, az utolsó korszerűsítés 2020-ban volt, amikor új tető, homlokzat, PVC asztalos burkolat és a fürdőszobák teljes felújítása történt. Klíma és fatüzelésű kályha került beépítésre.
A ház két szinten van elosztva, és valójában két 3S + DB lakás, mindegyik körülbelül 100 m2.
A ház az 1980-as években épült, az utolsó korszerűsítés 2020-ban volt, amikor új tető, homlokzat, PVC asztalos burkolat és a fürdőszobák teljes felújítása történt. Klíma és fatüzelésű kályha került beépítésre.
Elhelyezkedését tekintve az ingatlan mindössze 10 percnyi sétára található az első strandoktól, és a közvetlen közelében további fontos létesítmények is találhatók.
Ár/m²:
5110 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2473 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2462 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2805 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2514 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen