Porecben a tengertől 1,5 km-re, kertes földszinti lakás eladó
Ár:
€ 298 000
ID Kód:
RE-U-38089
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Lakás
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
1 500 m
Alapterület:
67 m²
Telekterület:
100 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Modern földszinti lakás kerttel eladó Porečben – 1500 m-re a tengertől
Ez a modern, épülő épület 4 lakóegységből áll, mindössze 1500 méterre a tengertől és egy rövid autóútra Poreč központjától. A vonzó és keresett területen elhelyezkedő ingatlan mindössze pár percre van a gyönyörű strandoktól és a nyüzsgő városközponttól, így ideális hely családi élethez és turisták számára.
Apartman adatai – földszint kerttel:
- Lakóterület: 61,75 m²
- Teraszok: Két terasz 7 m² és 3,80 m²
- Saját kert: 150 m²
- Elrendezés:
- Előszoba
- Egyterű konyha, étkező és nappali
- Két hálószoba (az egyik teraszos)
- Egy fürdőszoba
- A nappaliból fedett teraszra lehet jutni
Prémium szolgáltatások és testreszabási lehetőségek:
- Fűtés és hűtés: hőszivattyús rendszer fan coil egységekkel
- Padlófűtés: Elektromos padlófűtés a fürdőszobában (opcionális teljes lakás beépítés felár ellenében)
- Padlóburkolat: Kiváló minőségű olasz kerámia (a vásárlók az építkezés során választhatják ki igényeiket)
- Ablakok és szigetelés:
- Alumínium elektromos redőnyök (antracit színű)
- 10 cm-es hőszigetelés a jobb energiahatékonyság érdekében
Építési ütemterv és befektetési potenciál:
- Az építkezés tervezett kezdete: 2024 ősz
- Az ár tartalmazza az ÁFA-t (egyértelmű és átlátható árképzés)
- Ideális: állandó lakhelynek vagy jövedelmező turisztikai bérbeadásnak
Ez az apartman egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy egy kiváló helyen lakjon Porečben , könnyű hozzáférést biztosítva a városhoz és a lenyűgöző strandokhoz.
Bővebb információért vagy időpont egyeztetésért keressen minket!
Ár/m²:
4448 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4059 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4104 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4449 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4172 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen