Ultramodern villa építés alatt Lovranban
Ár:
€ 1 800 000
ID Kód:
RE-U-5831-14653-AB-Lovran
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Lovran
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
200 m
Alapterület:
333 m²
Telekterület:
500 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Gyönyörű ultra-modern villa kifinomult és kifejező designnal Lovranban, mindössze 200 méterre a tengertől!
A teljes terület 333 nm.
A telek 500 nm.
A villa előnyei:
- úszómedence
- panorámás üvegezés
- lélegzetelállító kilátás a tengerre
- taverna a vendégek fogadására
- BBA zóna
- kertes ház
- garázs
- négy parkolóhely
- 4 hálószoba fantasztikus kilátással a tengerre2
- kivételesen jó minőségű anyagok, padlófűtés, riasztó, SAT TV, kábel tv, Internet, kaputelefon, gáz.
A legalsó szinten 2 autónak garázs, műszaki terek találhatók.
A földszinten tágas közös helyiség található szalonnal, konyhával, öltözővel, vendég wc-vel, mosókonyhával, tárolóval, terasszal.
A felső szinten három hálószoba található fürdőszobával, öltözővel és terasszal.
A tetőtérben hálószoba főfürdővel, öltöző, privát szalon-munka, terasz jakuzzival.
A térelosztás meglehetősen egyedi, és az egész építészeti koncepció díjnyertes.
Abbáziában nincs hasonló villa.
Ár/m²:
5405 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5779 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4333 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4328 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3833 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen