Modern villa Lunm Pag szigetén
Modern villa Lunban, Pag szigetén - csodálatosan gyönyörű!
Egyedülálló, új építésű, 192 nm-es, panorámás villa most eladó a Pag szigeti Lunban!
Az 1707 m²-es telken található, felújított régi kőfalakkal körülvett ingatlan a modern luxus és a történelmi báj keverékét kínálja. Automata kerítés biztosítja a belépést, a telket ősi olajfák díszítik.
A villa egy 8 m x 4 m-es úszómedencével büszkélkedhet sekély vizű zónával, a legmodernebb technológiával: intelligens fűtési inverterrel, színváltós LED világítással, automata vegyszer-adagolóval, ellenáramú rendszerrel az úszáshoz és takarító robot. A medencét gyönyörű spanyol mozaik borítja.
A kétszintes ingatlan kivételesen magas falakkal lett kialakítva, amelyek nyitottság érzetét keltik. A földszinten található egy vendégszoba, előszoba, fürdőszoba, mosókonyha, tároló, garázs, konyha, étkező, műszaki helyiség, nappali és egy tágas terasz. A felső szinten egy hálószoba, WC, előszoba, erkély és egy mesterlakosztály található öltözővel és saját fürdőszobával.
Ez a villa modern kandallóval, padlófűtéssel, intelligens klímákkal (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internettel (SAT-TV/INET TV), luxus Bernada ágyakkal, HIKVISION videó kaputelefonnal, HIKVISION professzionális biztonsági felügyelettel, intelligens zárral felszerelt. a főszoba ajtói és egy teljesen felszerelt konyha csúcsminőségű gépekkel. A világítási rendszer LED-es lámpákat tartalmaz, időzítőkkel és fényerő-szabályozókkal, a lépcsőházat és az erkélyt pedig minőségi üvegkorlátokkal szerelték fel. A parkosított kertben automata öntözőrendszer található.
A világhírű márkák legjobb minőségű anyagaiból épült villában kiváló minőségű elektromos alumínium redőnyök és egyedi színű asztalos, kerámia és szaniteráruk találhatók világszerte elismert márkáktól, valamint Brač szigetéről származó, speciálisan kiválasztott kőburkolattal.
- Bruttó építési terület (GBP) : 222,30 m²
- Fedett kültéri terek :
- Földszinti terasz: 60,87 m²
- Első emeleti erkély: 12,28 m²
- Fedetlen kültéri terasz a földszinten : 76,17 m²
- Energiatanúsítvány :
- A+ energiaosztály a fajlagos éves primer energiához
- B energiaosztály specifikus éves fűtési energiaszükséglethez
Ez egy kivételesen egyedi ingatlan!
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen