Ritka villa a tengerhez vezető első vonalon Umagban
Ár:
€ 1 850 000
ID Kód:
RE-U-21025
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Umag
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
15 m
Alapterület:
380 m²
Telekterület:
1 191 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Ritka villa a tengerhez vezető első vonalon Umagban, kilátással a nyílt tengerre és Umag városára!
A 2003-ban épült villa összterülete 380 nm.
A telek meglehetősen tágas - 1191 nm.
Ez a családi villa két szinten terül el, és a természetben két tágas és minőségi apartman.
Már a földszintről panorámás kilátás nyílik a tengerre és a városra, a földszinten pedig egy tágas és jól felszerelt apartman található egyterű nappalival, konyhával, étkezővel, előszobával, két hálószobával, az egyik amelynek saját fürdőszobája van.
A nappaliból egy fedett teraszra nyílik kilátás, ahonnan a gyönyörű kertre és a tengerre nyílik kilátás.
Az első emeleten található egy nagyobb, tágas lakás tágas szobákkal, melyben előszoba, wc, konyha, egy nagy, nyitott terű nappali található, ahonnan a tenyerében lehet látni a tengert, a nappaliból pedig be lehet jutni. gyönyörű terasz.
A lakás második részében két hálószoba (az egyik tengerre néző), egy dolgozószoba és egy fürdőszoba található.
A villában a fentieken kívül egy borospince, valamint egy nagy kazánház is található, teljesen felszerelt gázpadlófűtéssel, gázközponti fűtéssel, víztisztítóval, valamint klímaberendezésekkel.
Videó- és riasztórendszer került kiépítésre.
A villa fedett területet biztosít két bádog kisállat számára, valamint további parkolóhelyet.
A villa két oldalról is megközelíthető.
Az aprólékosan parkosított, gondozott kert lehetőséget ad úszómedence építésére, valamint a gyönyörű kert mellett a tó mellett egy tégla kandallóval ellátott fedett területet is kínál a maximális hedonizmus érdekében a családdal és a barátokkal.
Nagyon jó minőségű és megkímélt ingatlanról van szó, ritka és nagyon keresett helyen!
Az eladó jogi személy, az ár tartalmazza az ÁFA-t.
Ár/m²:
4868 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
6819 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
6584 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
8209 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
6714 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen