Lenyűgöző 5***** csillagos kategóriájú vidéki villa Motovun és Groznjan környékén
Ár:
€ 1 400 000
ID Kód:
RE-CSV-248-U-9147-AB
Régió:
Isztria › Umag
Helység:
Groznjan
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
15 000 m
Alapterület:
220 m²
Telekterület:
1 721 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Gyönyörű új építésű villa autentikus stílusban a horvát Toszkána romantikus hangulatában - Groznjan és Motovun isztriai övezetében!
Fantasztikus tájak, legtisztább levegő teszi felejthetetlenné az itt tartózkodást.
A luxusvilla 2018-ban épült a modern építési technológiának megfelelően, de a kőből készült mediterrán vidéki villák stílusa szorosan megismétlődött.
A teljes terület 220 nm.
A telek területe 1721 nm. A kertben 38 csodálatos, 20 éves olajfa található.
A villában előszoba, négy hálószoba, három fürdőszoba, quest wc, nagy nappali konyhával, teraszok találhatók.
Az energiahatékonyság A+ kategóriája.
Különleges részletek:
- konoba vendégfogadásra és szarvasgomba kóstolóra (50 nm-es külön épület)
- BBQ zóna
- úszómedence
- garázs
- tágas tárolók
- napelemek
- kandallók
- parkoló 4 autónak
- gázfűtési rendszer
- WIFI
- minibár
- klíma és klímaberendezés
- parkosított kert
- stílusos bútorok
- exkluzív dizájn
A villa teljesen bútorozott és felszerelt.
Bérleti célra használják.
Ár/m²:
6364 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3444 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3266 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4359 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen