Vadonatúj szupervilla Rovinjban, úszómedencével

Egy önálló exkluzív új villa - egy új építésű medencével! Ritka lehetőség!!!

Az önálló csodálatos villa három föld feletti szintből és egy pincéből áll, összesen 394 m2 hasznos nettó lakóterülettel + 376 m2 kerttel, ahol egy 10x3m (30m2) fűtött medence található.

• A villa alagsorában található; egy kazánház, szobák, tároló, nagy pince kandallóval, fürdőszoba, lépcsőház, előszoba.

• Az ingatlan földszintjén található; előszoba, nappali kandallóval, konyha, kamra, szoba, fürdőszoba, lépcsőház.

• A ház első emeletén található; előszoba, három hálószoba, melyek közül az egyik egy főszoba öltözővel, fürdőszobával és terasszal, egy fürdőszoba és egy lépcsőház.

• A ház második emeletén található; egy lépcsőház, egy jacuzzinak, zuhanykabinnak, WC-nek szánt pihenőrész, valamint egy gyönyörű, 90m2-es panorámás terasz. A relaxációs rész egész évben a jacuzziban való pihenésre szolgál.

• Medence: 10x3m (30m2) fűtött medence.

Minden helyiségben padlófűtés van beépítve, beépített fan coil egységekkel a fűtésre és hűtésre, a fürdőszobákban és lépcsőházakban radiátorok.

Az épületben minden asztalos alumínium Schuco, beépített Roltek dobozokkal, elektromosan működtetett redőnyökkel és üvegkorlátokkal.

Villanyszerelés: KNX rendszer

Fűtés/hűtés: • Gázkazánház • Padlófűtés minden helyiségben • Légkondicionálás: Igen • Kogeneráció • Hőszivattyúk • Napelemek

Közművek: • Városi gáz • Városi vízellátás • Városi szennyvíz

Engedélyek: • Építési engedély • Tulajdonjog • Használati engedély • Energiatanúsítvány A+

Kert: • Medence, 30m2, 10x3m • Terasz grillezővel

Műszaki: • Riasztórendszer • Videó megfigyelő • Intercom • KNX

Ez az ingatlan légvonalban mindössze 2 km-re van a tengertől!

Természetesen családi élet céljára alkalmas ingatlan, de idegenforgalmi befektetésnek is alkalmas.