Villa építés alatt Lindarban, Pazinban
Ár:
€ 595 000
ID Kód:
RE-U-22392
Régió:
Isztria › Rovinj
Helység:
Rovinj
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
28 000 m
Alapterület:
180 m²
Telekterület:
1 000 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Villa építés alatt Lindarban, Pazinban - új építésű és stílusos!
A teljes terület 180 nm. A telek 1000 nm.
Ez egy luxusvilla, amely ötvözi a modern építészetet és a mediterrán stílust!
A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van részt venni ennek a gyönyörű mediterrán villa felépítésében, kifejezni kívánságukat, és befolyásolni a költségbecslést.
Lehetőség van a ROH BAU fázisig történő felépítésre is.
A villa Isztria központjában található, Gračišće, Lindar és Žminj isztriai városai között.
Dombos terepen, egy szelíd isztriai tölgyes közepén található.
A hely ideális azoknak, akik szeretik a természetet és a békét.
Az éghajlat itt száraz és egészséges, az éjszakák pedig kellemesek a nyári nagy meleg ellenére.
A modern építészet és a hagyományos mediterrán stílus ötvözeteként készült
egyszerű vonalak, modern és hagyományos anyagokkal, például kővel,
fa és beton.
A villa kétszintes.
A ház lakóterei a kültéri teraszokon keresztül közvetlenül érintkeznek a környező tereppel
A földszintről és az első emeletről gyönyörű kilátás nyílik a természetre, valamint egy úszómedence.
A tervezett villa kialakítása hosszúkás téglalap alaprajzú, pergolákkal és előtetőkkel
a déli oldalon.
A villa egy előszobából, nappaliból, konyhából, étkezőből és három hálószobából áll
három fürdővel, wc-vel és egy háztartási helyiséggel.
A földszinten egy nyitott nappali található konyhával és étkezővel,
gazdaság és WC, valamint hálószoba fürdőszobával,
Az első emeleten két hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A padló parketta.
A földszinten van egy kijárat a teraszra, ahonnan nyílt kilátás nyílik a medencére.
A térfűtést és az ivóvízkészítést hőszivattyús rendszerű központi rendszer biztosítja.
Az energia az elektromosság.
Az épületben egy fatüzelésű kandalló lesz, a nappaliban nyitott kandallóval a kívánt környezeti benyomást sikerült elérni.
Minden fürdőszobában padlófűtés biztosított.
A medence területe 50 m2. Az uszoda széle kőburkolatú, az úszómedence belseje mozaiklappal burkolt. A medence körüli napozóterasz kővel borított.
A fenti koncepciót az építész csapat alakította ki, de lehetőség van bármilyen módosításra a leendő tulajdonosok részéről.
Ár/m²:
3306 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3595 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3351 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4385 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3857 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen