Villa medencével, Vižinada, Porec
Ár:
€ 750 000
ID Kód:
RE-U-31409
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Vižinada
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
17 000 m
Alapterület:
277 m²
Telekterület:
937 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Villa úszómedencével Vižinadában, Porecben!
A befejezés 2024 végén várható.
Eladó egy kőből épült új építésű villa, melynek alapterülete 277 m2, három luxus szinten elosztva.
A befejezés 2024 végén várható.
Eladó egy kőből épült új építésű villa, melynek alapterülete 277 m2, három luxus szinten elosztva.
Az alagsorban fitneszterem, szauna, wc, zuhanyzó, taverna és technikai helyiség található.
A földszinten található egy tágas, nyitott elrendezésű nappali konyhával és étkezővel együtt, egy hálószoba saját fürdőszobával.
A teret díszítő nagy üvegfalak sok napfényt engednek be, így teremtve a fény és a légies légkört.
Belső lépcső vezet az emeletre, ahol három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre.
A ház fűtését multi-split klímaberendezések biztosítják, melyeket távoli infravörös termosztátok és egy mobil alkalmazás vezérel.
A fürdőszobákban elektromos radiátoros padlófűtés, a kéménynek köszönhetően fa- vagy pellet kályha beépítése is lehetséges.
A tágas, 937 m2-es kertben tágas úszómedence található, melyet kényelmes napozórész vesz körül.
Poreč és gyönyörű strandjai mindössze 17 kilométerre találhatók ettől a villától, amely autentikus isztriai környezetben található, hagyományos házakkal és nyaralóvillákkal körülvéve.
Minden szükséges létesítmény a közvetlen közelben, 2 km-re található.
Kiemelkedő fekvésének és kivitelezési minőségének köszönhetően ez az ingatlan tökéletes befektetést jelent, nyugalmat és kikapcsolódást kínál gyönyörű környezetben.
Ár/m²:
2708 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4085 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3906 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4624 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3947 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen