Lux villa Porečben, 500 méterre a strandtól, 2025-ben készül el
Ár:
€ 1 250 000
ID Kód:
RE-U-21590
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
500 m
Alapterület:
215 m²
Telekterület:
485 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Lux villa Porečben, 500 méterre a strandtól, 2025-ben készül el.
Valójában egy ikervilla, saját medencével.
Igény esetén megvásárolhatja a nagyobb épület mindkét hasonló részét.
A teljes terület 215 nm A telek 485 nm.
A villa földszintjén egy előszoba, egy tágas nappali étkezővel és egy nappalival, egy WC, egy mosókonyha és egy tároló helyiség található. A nappaliban és az étkezőben nagy üvegfalak kerülnek beépítésre, amelyek lehetővé teszik a nagy fényáramlást.
Elegáns lépcső vezet fel a villa második emeletére, ahol két tágas hálószoba található, saját, fényűzően felszerelt fürdőszobával. A tetőtérben van egy hálószoba saját fürdőszobával és egy csodálatos terasz, ahonnan gyönyörű panorámás kilátás nyílik a tengerre.
A földszinti lakótérből egy tágas fedett terasz nyílik, amely egy gyönyörűen parkosított kertbe vezet, úszómedencével és napozóterasszal, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonosok teljes élvezetét a forró nyári napokon.
A villa egész területén padlófűtés és légkondicionálás kerül kiépítésre. A villa padlóját a megrendelő kívánsága szerint parketta vagy kerámia borítja. A villa teljesen bútorozott és felszerelt lesz.
Vonzó fekvésének és tartalmának köszönhetően ideális befektetés az álomnyaraláshoz, valamint mindazoknak, akik bérelni szeretnének.
A villa egész területén padlófűtés és légkondicionálás kerül kiépítésre. A villa padlóját a megrendelő kívánsága szerint parketta vagy kerámia borítja.
A villa teljesen bútorozott és felszerelt lesz, és készen áll a beköltözésre.
A villa teljesen bútorozott és felszerelt lesz, és készen áll a beköltözésre.
Ár/m²:
5814 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3781 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3719 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4364 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen