Lenyűgöző új villa Kaštelir-Labinciban, Porec környékén
Ár:
€ 815 000
ID Kód:
RE-U-16556
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Labinci, Kaštelir-Labinci
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
9 000 m
Alapterület:
194 m²
Telekterület:
896 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Lenyűgöző új, modern villa épül Kaselir-Labinciban, Porec közelében!
A teljes terület 194 nm. A telek 896 nm.
Az építkezés 2023-ban fejeződik be.
A Villa modern villák új komplexumához tartozik.
A villa földszintjén egy konyha, étkező és nappali, WC, fürdőszoba, hálószoba, kamra és fedett terasz található.
Az első emeleten további három hálószoba lesz, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik szobából ki lehet majd jutni a teraszra.
Az első emeleten további három hálószoba lesz, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik szobából ki lehet majd jutni a teraszra.
A ház földszintjén és emeletén elektromos padlófűtés lesz. Ezen kívül a villát videó megfigyeléssel és mozgásaktiválással rendelkező riasztórendszerrel látják el. A külső asztalosok alumíniumból, míg a belső ajtók rétegelt lemezből vagy tömörfából készülnek. A nappaliban kémény/kandalló lesz.
A földet öntözőrendszerrel látják el, a medencét fóliával borítják.
A földet öntözőrendszerrel látják el, a medencét fóliával borítják.
A beton tetőfödémet legalább 12 cm-es kőgyapot választja el.
A külső falak szigeteléseként 10 cm-es hungarocellt használnak.
Homlokzati szín (fassa.it) a megrendelő választása szerint.
Homlokzati szín (fassa.it) a megrendelő választása szerint.
Az ár tartalmazza az olasz eredetű csempe, wc és mosdó (Catalano New-Zero), zuhanyüveg, vakolat szerelvények (Paffoni).
A befejezés részleteiről továbbra is egyeztethet az eladóval.
A befejezés részleteiről továbbra is egyeztethet az eladóval.
Ár/m²:
4201 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3785 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3758 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4408 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3862 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen