Új modern villa egy 14 villából álló luxus társasházban Labinciban, Kaštelir-Labinciban
Ár:
€ 734 297
ID Kód:
RE-U-16558
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Labinci, Kaštelir-Labinci
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
172 m²
Telekterület:
775 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Új, modern villa épül Kastelir-Labinci területen Porec közelében, egy új faluban/kortárs villák komplexumában!
14 luxusvillából álló rangos társasház lesz, amelynek 2023-ban kell elkészülnie.
A kínált villa összterülete 172 nm.
A telek 775 nm.
Ez a villa egy földszinten található három hálószobával, fürdőszobával, vendég WC-vel, konyhával, étkezővel és nappalival, egy tároló helyiségből és egy háztartási helyiségből, valamint teraszokból.
Az alapok, födémek és félemelet födémek statikai követelmények szerint készülnek betonból.
A ház földszintjén és emeletén elektromos padlófűtés lesz.
Ezen kívül a házat videokamerával és mozgásaktiválással rendelkező riasztórendszerrel szerelik fel.
A külső asztalosok alumíniumból, míg a belső ajtók rétegelt lemezből vagy tömörfából készülnek. A nappaliban kémény/kandalló található.
A földet öntözőrendszerrel látják el, a medencét fóliával borítják.
Az alapok, födémek és félemelet födémek statikai követelmények szerint készülnek betonból.
A ház földszintjén és emeletén elektromos padlófűtés lesz.
Ezen kívül a házat videokamerával és mozgásaktiválással rendelkező riasztórendszerrel szerelik fel.
A külső asztalosok alumíniumból, míg a belső ajtók rétegelt lemezből vagy tömörfából készülnek. A nappaliban kémény/kandalló található.
A földet öntözőrendszerrel látják el, a medencét fóliával borítják.
Az egész területet fal és kerítés fogja körül.
Két parkolóhely áll majd a vásárló rendelkezésére.
Az uszoda a projekt szerint fűtés nélkül épült, az uszoda mellett szabadtéri zuhanyzó található.
Az egész udvar megfelelő világítással lesz ellátva.
Nagyszerű ingatlan mindössze 12 km-re Porectől és a strandoktól.
Ár/m²:
4269 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3799 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3732 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4305 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3798 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen