Nouvelle villa moderne dans une copropriété de luxe de 14 villas à Labinci, Kaštelir-Labinci
Prix:
€ 734 297
Ref:
RE-U-16558
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Labinci, Kaštelir-Labinci
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
172 m²
Terrain:
775 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Nouvelle villa moderne en construction dans la région de Kastelir-Labinci près de Porec dans un nouveau village/complexe de villas contemporaines !
Il s'agira d'une prestigieuse copropriété de 14 villas de luxe, qui devrait être achevée en 2023.
Cette villa en offre a une superficie totale de 172 m².
Le terrain est de 775 m².
Cette villa se compose d'un rez-de-chaussée avec trois chambres avec salles de bains, un WC invités, une cuisine, une salle à manger et un salon, un débarras et une buanderie, plus des terrasses.
Les fondations, les dalles de sol et les dalles de mezzanine sont réalisées en béton selon les exigences statiques.
La maison sera équipée d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage.
De plus, la maison sera équipée d'une surveillance vidéo et d'un système d'alarme avec activation de mouvement.
Les menuiseries extérieures seront en aluminium, tandis que les portes intérieures seront en contreplaqué ou en bois massif. Il y a une cheminée/cheminée dans le salon.
Le terrain sera équipé d'un système d'irrigation, et la piscine sera recouverte de film.
Les fondations, les dalles de sol et les dalles de mezzanine sont réalisées en béton selon les exigences statiques.
La maison sera équipée d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage.
De plus, la maison sera équipée d'une surveillance vidéo et d'un système d'alarme avec activation de mouvement.
Les menuiseries extérieures seront en aluminium, tandis que les portes intérieures seront en contreplaqué ou en bois massif. Il y a une cheminée/cheminée dans le salon.
Le terrain sera équipé d'un système d'irrigation, et la piscine sera recouverte de film.
L'ensemble du terrain sera entouré d'un mur et d'une clôture.
Le client aura deux places de parking à sa disposition.
La piscine a été construite sans chauffage selon le projet, et il y a une douche extérieure à côté de la piscine.
Toute la cour sera équipée d'un éclairage approprié.
Grande propriété à seulement 12 km de Porec et des plages.
Prix par m²:
4269 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3781 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4365 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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