Új, modern villa Zadar közelében

Luxus wellness villa Privlakában, Zadar közelében, mindössze 700 méterre a tengertől, mindössze 4 km-re Nin történelmi városától és 18 km-re Zadartól.
A teljes alapterület 190 nm. A telek 390 nm.
A belső tér gondosan díszített, modern stílusban van felosztva földszintre, magasföldszintre és első emeletre.
A földszinten található egy tágas konyha minden géppel és berendezéssel, étkező közvetlen teraszkapcsolattal, nappali modern kandallóval, fürdőszoba. A társalgósarok előtti teraszon 6 x 4,5 m-es medence található anatómiai nyugágyakkal és szabadtéri zuhanyzóval. A magasföldszinten található egy 30 m2 alapterületű wellness SPA oázis, melyben pezsgőfürdős masszázskád, infraszauna, zuhanyzó, nyugágyak a pihenéshez, kilátással a tengerre és a Velebit hegyre. További hangulatot ad a csillagos égbolthoz hasonló mennyezet és a pezsgőfürdő feletti tetőkupola.
Az első emeleten három hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával, a másik kettő pedig egy másik, a folyosón található, nagy fürdőszobával rendelkezik. Az első emeleten egy dolgozósarok is található. A szobák rugós ágyakkal felszereltek, és mindegyikhez saját LCD TV tartozik. Két szoba erkélyre nyílik, kilátással a medencére és a kertre.

A Villa oldalán található egy grillterasz, eredeti rattanból készült asztallal, ülőgarnitúrával és kanapéval, valamint szabadtéri grillsütővel. A terasz el van rejtve a kilátás elől, és kilátást nyújt a tengerre és a zöldre. A Villa hátsó részében, közvetlenül a grillterasz mellett található egy sarok, ahol minigolffal lehet szórakozni. Az udvar teljesen bekerített, mediterrán növényzettel és gyógynövényekkel dúsított. A Villa megközelítését egy jól karbantartott, privát, bekötőút biztosítja, közvetlen hozzáféréssel a parkolóhoz és a garázshoz.
A garázsból közvetlen bejárat van a villába. A garázzsal egy szinten található még egy gépterem és egy kiszolgáló helyiség mosógéppel, vasalóval, vasalódeszkával, WC-vel.
A villa napkollektoros padlófűtési és -hűtési rendszerrel, valamint beépített fan coil-al rendelkezik mindkét funkcióval. A teljes rendszer számítógépes és hőszivattyú segítségével működik, amely a 400 l-es központi kazánban melegíti a használati vizet. A Villán belül és kívül minden világítás dizájnos, a belső lépcsőház kvarcit, az asztalos a legjobb minőségű PVC-ből készült, bioklimatikus előtető a grill teraszon, kaputelefon. A villa saját vízbekötéssel, saját 20 kw-os villany bekötéssel rendelkezik, rá van kötve a szennyvízhálózatra.

Dokumentáció rendben, tulajdonjog 1/1. Teljesen bútorozva és a fent leírt felszereléssel együtt eladó.
A villa tökéletes lehetőség a saját luxusra vágyó tulajdonosoknak, de a bérbeadó potenciális bérlőknek is, hiszen 2021 júliusában és augusztusában a bérlet piaci értéke 500-600 euró volt éjszakánként.
Kiváló kihasználtság és bérelhetőség.